新海城
新北市 淡水區 沙崙路二段、新市二路2231 戶
均價/坪
38.7 萬/坪
成交筆數
369 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
24.8 坪
單坪最低36.7 萬/坪
單坪最高47.8 萬/坪
平均總價960 萬
新海城 實價登錄行情概況
新海城位於新北市淡水區（沙崙路二段、新市二路），社區總戶數 2231 戶，實價登錄共 369 筆成交紀錄，平均單價約 38.7 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 36.7 萬至 47.8 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
新海城 社區特性分析
新北市新海城社區為一棟住宅大樓，提供十一層以上電梯住宅產品，累計實價登錄成交筆數達 365 筆，顯示社區交易活躍度相當穩定。主要房型以兩房為主，佔比超過九成，三房僅四十筆，產品配置集中。平均單價落在 38.7 萬/坪，平均坪數約 29 坪，總價約 1118 萬，價格區間介於 36.7 至 47.8 萬/坪，總價門檻相對親民。近 12 個月內成交 114 筆，顯示近期買氣仍旺，但單價較前一年微幅下跌 0.6%，反映市場價格趨於穩健。社區產品定位明確，以高流通性的兩房住宅為主，價格區間合理，具備一定市場流動性。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 1,067 萬 | 39.2 萬/坪 |
| 2026-02-07 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 1,081 萬 | 38.5 萬/坪 |
| 2026-02-07 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 1,065 萬 | 39.1 萬/坪 |
| 2026-02-01 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 1,030 萬 | 37.5 萬/坪 |
| 2026-01-24 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 988 萬 | 39.2 萬/坪 |
| 2026-01-24 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 1,318 萬 | 37.5 萬/坪 |
| 2026-01-23 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 1,138 萬 | 38.2 萬/坪 |
| 2026-01-17 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 1,015 萬 | 37.8 萬/坪 |
| 2026-01-17 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 1,055 萬 | 38.2 萬/坪 |
| 2026-01-13 | 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 | 1,098 萬 | 38.2 萬/坪 |
淡水區 熱門社區比較
常見問題
新海城最新平均成交價是多少？
新海城最新實價登錄平均單價約 38.7 萬/坪，平均總價約 960 萬，共 369 筆成交紀錄。
新海城近期房價走勢如何？
新海城近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 36.7 萬至 47.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新海城是哪一年的社區？有多少戶？
新海城社區總戶數 2231 戶。
新海城位於什麼位置？
新海城位於新北市淡水區沙崙路二段、新市二路。
淡水區有哪些相似社區可比較？
淡水區鄰近熱門社區包括：名軒海樂地、台北灣 銀河、鉅陞ONE、台北灣銀河、宏盛海都 2期等，可於頁面下方比較成交行情。