鴻灃青
新北市 淡水區 濱海路一段306巷60弄66號2025 年建（屋齡 1 年）187 戶
均價/坪
28.7 萬/坪
成交筆數
359 筆
漲跌幅
-6.8%
平均坪數
33.2 坪
單坪最低25.7 萬/坪
單坪最高33.5 萬/坪
平均總價956 萬
鴻灃青 實價登錄行情概況
鴻灃青位於新北市淡水區（濱海路一段306巷60弄66號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 187 戶，實價登錄共 359 筆成交紀錄，平均單價約 28.7 萬/坪，平均坪數約 33.2 坪，成交單價介於 25.7 萬至 33.5 萬/坪，近一年單價下跌 6.8%。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８０號三樓 | 940 萬 | 25.7 萬/坪 |
| 2025-11-02 | 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄９０號八樓 | 1,000 萬 | 27.1 萬/坪 |
| 2024-11-08 | 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄６６號十四樓 | 1,595 萬 | 27.7 萬/坪 |
| 2024-03-22 | 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號 | 949 萬 | 29.2 萬/坪 |
| 2024-03-22 | 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８８號十二樓 | 949 萬 | 29.2 萬/坪 |
| 2024-03-15 | 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄７６號二樓 | 1,303 萬 | 30.0 萬/坪 |
| 2024-03-15 | 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號 | 1,303 萬 | 30.0 萬/坪 |
| 2024-03-12 | 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄９６號八樓 | 1,340 萬 | 30.5 萬/坪 |
| 2024-03-12 | 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄７２號二樓 | 1,355 萬 | 30.1 萬/坪 |
| 2024-03-12 | 新北市淡水區濱海路一段306巷60弄新市段63地號 | 1,340 萬 | 30.5 萬/坪 |
淡水區 熱門社區比較
常見問題
鴻灃青最新平均成交價是多少？
鴻灃青最新實價登錄平均單價約 28.7 萬/坪，平均總價約 956 萬，共 359 筆成交紀錄。
鴻灃青近期房價走勢如何？
鴻灃青近一年單價下跌 6.8%，成交單價介於 25.7 萬至 33.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鴻灃青是哪一年的社區？有多少戶？
鴻灃青建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 187 戶。
鴻灃青位於什麼位置？
鴻灃青位於新北市淡水區濱海路一段306巷60弄66號。
淡水區有哪些相似社區可比較？
淡水區鄰近熱門社區包括：名軒海樂地、台北灣 銀河、鉅陞ONE、台北灣銀河、宏盛海都 2期等，可於頁面下方比較成交行情。