2026 台南市安平區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台南市

成交筆數

5,335

筆

平均單價

28.0

萬/坪

熱門社區

個

關於台南市安平區

台南市安平區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 5,335 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 28.0 萬/坪，知名社區包括「潤隆鉑悦」等。本頁整理 2026 安平區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台南市安平區市場趨勢分析

台南市安平區近一年成交 473 筆，平均單價為 25.9 萬元，平均總價約 1,234 萬元。單價區間從 7.3 萬至 115.7 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅與高端新案。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下降 20.2%，呈現明顯量縮態勢，但單價微幅上升 0.5%，顯示價格走勢相對平穩，市場進入量縮價穩的盤整期。目前市場活動由國泰建設、春福建設及海富建設等主要建商主導，其中星光水悅大樓、長谷海頓與市政阿曼等建案較為熱銷，反映出買方對特定品牌或新開發建案的關注度較高。

安平區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/19	臺南市安平區永華八街	其他	80 萬	-
2026/05/08	臺南市安平區國平路５９９號二十樓之８	住宅大樓(11層含以上有電梯)	340 萬	18.9 萬/坪
2026/05/02	臺南市安平區府前三街１２９號三樓之１２	華廈(10層含以下有電梯)	250 萬	22.8 萬/坪
2026/04/23	臺南市安平區健康路三段３０９號二十二樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,113 萬	22.7 萬/坪
2026/04/20	臺南市安平區民權路四段７８９號	透天厝	1,430 萬	30.2 萬/坪
2026/04/19	臺南市安平區永華六街２２巷５號三樓之８	華廈(10層含以下有電梯)	500 萬	18.1 萬/坪
2026/04/17	臺南市安平區安北路１６巷２５弄２０號	透天厝	570 萬	27.9 萬/坪
2026/04/15	臺南市安平區安平路５５０巷１７巷１號六樓之４	華廈(10層含以下有電梯)	390 萬	10.0 萬/坪
2026/04/11	臺南市安平區育平九街３７２巷１２０號十四樓之２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,300 萬	45.8 萬/坪
2026/04/09	臺南市安平區安北路１６巷１７弄５號	透天厝	530 萬	26.5 萬/坪
2026/04/04	臺南市安平區健康路三段３０９號二十二樓之５	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,060 萬	22.1 萬/坪
2026/04/03	臺南市安平區平豐路２３６巷２２號三樓之３	華廈(10層含以下有電梯)	605 萬	18.6 萬/坪
2026/04/01	臺南市安平區光州七街１０８號	透天厝	900 萬	23.7 萬/坪
2026/03/31	臺南市安平區永華路二段６６３號二樓之５	住宅大樓(11層含以上有電梯)	800 萬	31.0 萬/坪
2026/03/29	臺南市安平區建平七街５６０號四樓之９	住宅大樓(11層含以上有電梯)	808 萬	31.5 萬/坪
2026/03/29	臺南市安平區國平北路１４７號四樓之６	住宅大樓(11層含以上有電梯)	610 萬	25.2 萬/坪
2026/03/29	臺南市安平區育平八街３２號之１３	華廈(10層含以下有電梯)	680 萬	15.4 萬/坪
2026/03/29	臺南市安平區育平九街３７２巷１８９弄２號二樓之４	華廈(10層含以下有電梯)	46 萬	4.5 萬/坪
2026/03/27	臺南市安平區安平路６９６巷６號	透天厝	261 萬	15.9 萬/坪
2026/03/26	臺南市安平區育平路２１２號八樓之２１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	920 萬	16.1 萬/坪