佳展大方
台南市 安平區 建平十一街18號2022 年建（屋齡 4 年）172 戶
均價/坪
23.5 萬/坪
成交筆數
330 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
29.9 坪
單坪最低19.0 萬/坪
單坪最高39.6 萬/坪
平均總價722 萬
佳展大方 實價登錄行情概況
佳展大方位於台南市安平區（建平十一街18號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 172 戶，實價登錄共 330 筆成交紀錄，平均單價約 23.5 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 19.0 萬至 39.6 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
佳展大方 社區特性分析
台南市佳展大方為電梯住宅大樓，產品定位以兩房（166筆）與三房（165筆）為主，房型分布均勻，適合小家庭或首購族。根據實價登錄資料，該社區累計成交331筆，平均單價約23.5萬元/坪，單價區間介於19.0至39.6萬元之間，平均總價約853萬元。從量價走勢來看，近期交易趨於冷清，近12個月僅成交3筆，且單價較前一年度下降約20.9%，顯示近期市場價格有所回調。整體而言，該社區提供穩定的中價位住宅選擇，但近期交易量能明顯縮減。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 臺南市安平區建平十一街１８號三樓之１ | 1,020 萬 | 27.9 萬/坪 |
| 2025-12-26 | 臺南市安平區建平十一街１６號十樓之５ | 1,036 萬 | 29.5 萬/坪 |
| 2025-07-24 | 臺南市安平區建平十一街１６號二樓之５ | 950 萬 | 26.8 萬/坪 |
| 2025-02-20 | 臺南市安平區建平十一街１８號十五樓之６ | 1,390 萬 | 28.6 萬/坪 |
| 2024-11-24 | 臺南市安平區建平十一街１８號十一樓之３ | 980 萬 | 39.6 萬/坪 |
| 2024-08-25 | 臺南市安平區建平十一街１６號十一樓之６ | 1,625 萬 | 37.0 萬/坪 |
| 2024-05-15 | 臺南市安平區建平十一街１６號四樓之５ | 910 萬 | 36.8 萬/坪 |
| 2024-04-11 | 臺南市安平區建平十一街１８號十二樓之３ | 1,098 萬 | 31.3 萬/坪 |
| 2023-11-09 | 臺南市安平區建平十一街１６號十四樓之２ | 1,432 萬 | 39.0 萬/坪 |
| 2023-11-07 | 臺南市安平區建平十一街１８號十樓之６ | 1,420 萬 | 29.0 萬/坪 |
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常見問題
佳展大方最新平均成交價是多少？
佳展大方最新實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 722 萬，共 330 筆成交紀錄。
佳展大方近期房價走勢如何？
佳展大方近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 19.0 萬至 39.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
佳展大方是哪一年的社區？有多少戶？
佳展大方建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 172 戶。
佳展大方位於什麼位置？
佳展大方位於台南市安平區建平十一街18號。
安平區有哪些相似社區可比較？
安平區鄰近熱門社區包括：潤隆鉑悦、市政阿曼、市政大道、景泰然、昕都心等，可於頁面下方比較成交行情。
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