2026 台南市安平區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台南市
成交筆數
1,047
筆
建案數
30
案
平均單價
36.1 萬/坪
關於 台南市安平區
台南市安平區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,047 筆預售屋成交紀錄、30 個建案，預售屋平均單價約 36.1 萬/坪，區域熱銷建案包括「潤隆鉑悦」等。本頁整理 安平區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台南市安平區 市場趨勢分析
台南市安平區近一年成交 473 筆，平均單價為 25.9 萬元，平均總價約 1,234 萬元。單價區間從 7.3 萬至 115.7 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋老舊住宅與高端新案。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下降 20.2%，呈現明顯量縮態勢，但單價微幅上升 0.5%，顯示價格走勢相對平穩，市場進入量縮價穩的盤整期。目前市場活動由國泰建設、春福建設及海富建設等主要建商主導，其中星光水悅大樓、長谷海頓與市政阿曼等建案較為熱銷，反映出買方對特定品牌或新開發建案的關注度較高。
安平區 熱銷預售建案 Top 10
安平區 熱門社區 Top 20
潤隆鉑悦
健康路三段
佳展大方
建平十一街18號
市政阿曼
永華路二段381號
市政大道
永華路二段653號
景泰然
建平八街168號
昕都心
育平六街72號
潤隆(真愛NO.2)
國平北路123號
新悅城凱旋區
健康路三段333號
府都UI
永華路二段428號
春福御邸
永華八街218號
地中海
育平路212號
沐光微旅(寓見海)
育平路52號
新悅城香榭區
健康路三段317號
MY鑫光
永華路二段825號
府都MARU 1
南國
郡平路188號
水星光
國平北路82號
長谷海頓
郡平路181號
府城新象
建平八街551號
都會假期
健康三街592巷55號
台南市其他行政區
常見問題
台南市安平區平均房價是多少？
安平區預售屋平均單價約 36.1 萬/坪，累計 1,047 筆實價登錄成交紀錄、30 個建案。
安平區有哪些熱銷預售建案？
安平區熱銷預售建案包括：潤隆鉑悦、水星光、市政大道、府都MARU 1、儷城欣欣2等。
安平區的知名社區有哪些？
安平區成交量最高的社區包括：潤隆鉑悦、佳展大方、市政阿曼、市政大道、景泰然。