2026 台南市安定區 實價登錄行情排行榜

關於 台南市安定區

台南市安定區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 829 筆預售屋成交紀錄、38 個建案，預售屋平均單價約 29.1 萬/坪，區域熱銷建案包括「日初莊園-朝露」等。本頁整理 安定區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市安定區 市場趨勢分析

台南市安定區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，過去 12 個月共成交 141 筆，平均單價為 24.1 萬元，平均總價約 1,099 萬元。然而，近 6 個月的成交量較前半年下降 19.2%，平均單價亦下滑 10.9%，顯示市場需求有所放緩。該區單價區間跨度極大，從 1.4 萬至 119.4 萬元不等，反映出土地用途與建物類型的差異顯著。在建案活動方面，目前共有 8 個建案，由展達建設、高第建設及德國工匠開發等建商主導，其中「築東京」、「高第禾禾2」與「幸福IDO」為較受關注的熱銷建案。

安定區 熱銷預售建案 Top 10

安定區 熱門社區 Top 20

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