2026 台南市佳里區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台南市
成交筆數
718
筆
建案數
48
案
平均單價
22.3 萬/坪
關於 台南市佳里區
台南市佳里區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 718 筆預售屋成交紀錄、48 個建案，預售屋平均單價約 22.3 萬/坪，區域熱銷建案包括「慕光里」等。本頁整理 佳里區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台南市佳里區 市場趨勢分析
台南市佳里區近一年成交量為240筆，平均單價約20.5萬元/坪，平均總價落在905萬元。單價區間從0.4萬至60.8萬元/坪不等，顯示該區房產類型分佈較廣。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月下滑20.9%，平均單價亦微幅下跌6.2%，反映出市場買氣趨緩且價格進入調整期。在建案活動上，該區目前有20個建案，主要由三鑫龍開發建設、靖禾建設及利達開發建設等建商主導，其中佳佳園3、家多美8與新新深晴為近期較受關注的熱銷建案。
佳里區 熱銷預售建案 Top 10
佳里區 熱門社區 Top 20
公園帝寶
文化路51號
新新深晴
文化路668號
誠銳天籟
復興路138號
佳佳園2
南勢街206巷32號
菲墨里
佳化段0160地號
誠銳天藝
光華街22巷近公園路口
佳佳園3
南勢街206巷35號
承安永平9
六安街53號
快捷市
中興街310巷
慕光里
佳西路482號對面
吾映良品19
海澄里番子寮111號之9
家薪3
佳里興5號對面
誠鋭勝利
勝利路260號
大富雅居
信義一街21巷6號
日光小鎮3
安南路5號旁
吾映良品20
森境3
南勢里祥和一街266巷1號
家多美8
子龍一街8號
誠銳天籟 透天
安南路448號
陞發國際佳禮秀墅
育善街135巷
台南市其他行政區
常見問題
台南市佳里區平均房價是多少？
佳里區預售屋平均單價約 22.3 萬/坪，累計 718 筆實價登錄成交紀錄、48 個建案。
佳里區有哪些熱銷預售建案？
佳里區熱銷預售建案包括：慕光里、公園帝寶、佳佳園2、森境3、日光小鎮3等。
佳里區的知名社區有哪些？
佳里區成交量最高的社區包括：公園帝寶、新新深晴、誠銳天籟、佳佳園2、菲墨里。