2026 台南市中西區 實價登錄行情排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

305

建案數

10

平均單價

45.3 萬/坪

關於 台南市中西區

台南市中西區是台灣實價登錄資料庫的重點區域,目前收錄 305 筆預售屋成交紀錄、10 個建案,預售屋平均單價約 45.3 萬/坪,區域熱銷建案包括「艾美御之苑」等。本頁整理 中西區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區,協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市中西區 市場趨勢分析

台南市中西區近一年成交 367 筆,平均單價 27.6 萬/坪,平均總價約 996 萬。該區單價區間從 5.6 萬至 101.1 萬/坪不等,顯示房產類型極為多元,涵蓋老舊住宅與高端精緻建案。量價趨勢方面,近六個月成交量較前六個月下降 21.0%,平均單價亦下滑 8.6%,呈現量價雙跌的修正態勢。市場活動由三發地產、遠雄建設及八方開發建設等主要建商主導,其中双萊寓所、星光大樓與漢中揚YES遠東為近期熱銷建案。整體而言,中西區房市在維持產品多樣性的同時,近期交易動能有所放緩。

中西區 熱銷預售建案 Top 7

中西區 熱門社區 Top 20

台南市其他行政區

常見問題

台南市中西區平均房價是多少?

中西區預售屋平均單價約 45.3 萬/坪,累計 305 筆實價登錄成交紀錄、10 個建案。

中西區有哪些熱銷預售建案?

中西區熱銷預售建案包括:艾美御之苑、新上佳年華、琉星、青森苑、北門路案等。

中西區的知名社區有哪些?

中西區成交量最高的社區包括:遠雄頂美、艾美御之苑、福容ONE、双萊寓所、鑫左岸。

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