2026 台南市六甲區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台南市
成交筆數
210
筆
建案數
16
案
平均單價
22.1 萬/坪
關於 台南市六甲區
台南市六甲區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 210 筆預售屋成交紀錄、16 個建案，預售屋平均單價約 22.1 萬/坪，區域熱銷建案包括「風光合2-日光寓」等。本頁整理 六甲區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台南市六甲區 市場趨勢分析
台南市六甲區近一年的房市呈現量增價跌的趨勢。成交總筆數共59筆，近六個月的成交量較前六個月增長10.7%，但平均單價則顯著下降28.2%，目前平均單價約為17.5萬/坪，平均總價約804萬元。單價區間從0.3萬至30.3萬/坪不等，顯示該區房產類型差異極大，涵蓋多種產品形態。在建案活動方面，市場由嘉賀建設與好事達建設開發主導，熱銷建案包括六甲奇蹟七期、好事HOUSE6及風光合3。整體而言，六甲區房市目前以低總價產品為主，交易量雖小幅回升，但價格面呈現明顯修正。
六甲區 熱銷預售建案 Top 10
六甲區 熱門社區 Top 20
田園調布-大樓
龜子港31巷
清淞居2-Mr.田中
龜子港31巷88弄10號
風光合2-日光寓
春暖花開
龜子港路80巷23弄10號
吾映良品15 華廈
民權街320巷21號
好事HOUSE6
民族段0172-0000地號
清自朗
中社段113-9號
微笑城市
龜子港111巷70號
風光合3
光明街/光復街口
首賦
光復街170號
吾映良品17
臺邦田園調布
悦囍
風光合
光復街73號
吾映良品15 透天
民權街320巷17弄2號
風和日上7期
成功街31巷10號
微笑城市3
太齊璞真
七甲街51巷27號
微笑城市3期
龜港里111巷
風光合2-日光墅
七甲里5鄰成功街2之7號
台南市其他行政區
常見問題
台南市六甲區平均房價是多少？
六甲區預售屋平均單價約 22.1 萬/坪，累計 210 筆實價登錄成交紀錄、16 個建案。
六甲區有哪些熱銷預售建案？
六甲區熱銷預售建案包括：風光合2-日光寓、微笑城市3、清淞居2-Mr.田中、悦囍、吾映良品17等。
六甲區的知名社區有哪些？
六甲區成交量最高的社區包括：田園調布-大樓、清淞居2-Mr.田中、風光合2-日光寓、春暖花開、吾映良品15 華廈。