2026 台南市將軍區實價登錄行情排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

筆

建案數

案

平均單價

19.1 萬/坪

關於台南市將軍區

台南市將軍區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 39 筆預售屋成交紀錄、4 個建案，預售屋平均單價約 19.1 萬/坪，區域熱銷建案包括「臺邦秘境」等。本頁整理將軍區最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台南市將軍區市場趨勢分析

台南市將軍區近一年的房市呈現量增價跌的態勢，成交總筆數為28筆，平均單價約8.0萬元/坪，平均總價為515萬元。單價區間從0.3萬至23.2萬元/坪，顯示該區房產價值分佈極其分散，物件性質差異較大。從量價趨勢來看，近六個月的成交量較前六個月大幅成長150%，但平均單價卻下降了42.3%，反映出近期交易活動多集中於低單價物件。此外，該區域目前無新開發建案，交易活動主要由中古屋或土地交易主導，缺乏建商開發活動，整體呈現典型的郊區房市特性。