2026 台南市官田區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台南市

成交筆數

712

筆

平均單價

22.0

萬/坪

熱門社區

個

關於台南市官田區

台南市官田區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 712 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，知名社區包括「誠銳家和樂」等。本頁整理 2026 官田區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台南市官田區市場趨勢分析

台南市官田區近一年實價登錄成交共62筆，平均單價約20.1萬元/坪，總價平均為1106萬元，單價區間從1.2萬至42.8萬元不等，顯示該區房產類型分佈較廣。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月大幅下降45%，平均單價亦下跌20.8%，顯示市場需求與價格動能有所回落。在建案活動上，該區目前有5個建案，主要由誠銳建設、佳定建設及錩育建設主導，其中誠銳家和樂2期、佳定-佳璽成佳與官田奇蹟三期為較受關注的熱銷建案。

官田區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/30	臺南市官田區中山路二段１９２號	透天厝	90 萬	2.6 萬/坪
2026/04/30	臺南市官田區中山路二段１３１號	透天厝	120 萬	2.0 萬/坪
2026/04/26	鎮東段185地號	其他	31 萬	2.9 萬/坪
2026/04/26	義田段495地號	其他	100 萬	3.9 萬/坪
2026/04/26	鎮東段187地號	其他	41 萬	2.9 萬/坪
2026/04/26	鎮東段187-1地號	其他	81 萬	2.9 萬/坪
2026/04/26	鎮東段186地號	其他	39 萬	2.9 萬/坪
2026/04/19	隆西段543地號	其他	195 萬	3.2 萬/坪
2026/04/19	臺南市官田區大同街34號旁	華廈(10層含以下有電梯)	850 萬	21.6 萬/坪
2026/04/10	隆田段866地號	其他	180 萬	7.5 萬/坪
2026/04/04	臺南市官田區二鎮１之６２號	透天厝	1,300 萬	26.4 萬/坪
2026/04/01	義田段716地號	其他	17 萬	4.0 萬/坪
2026/03/31	隆田段892地號	其他	176 萬	6.7 萬/坪
2026/03/30	臺南市官田區復興街１１０號	透天厝	480 萬	14.9 萬/坪
2026/03/28	東西庄段731-3地號	其他	250 萬	1.9 萬/坪
2026/03/25	官中段609地號	其他	750 萬	0.8 萬/坪
2026/03/23	隆西段836地號	其他	49 萬	1.6 萬/坪
2026/03/23	臺南市官田區信義街二段２２號	透天厝	2,400 萬	23.2 萬/坪
2026/03/20	臺南市官田區隆本里忠義街１００巷５號	透天厝	1,130 萬	16.7 萬/坪
2026/03/16	中脇段245-8地號	其他	2,816 萬	1.5 萬/坪