鼎藏青境
桃園市 中壢區 龍慈路55號2022 年建（屋齡 4 年）319 戶
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
361 筆
漲跌幅
+4.4%
平均坪數
31.1 坪
單坪最低23.5 萬/坪
單坪最高42.7 萬/坪
平均總價798 萬
鼎藏青境 實價登錄行情概況
鼎藏青境位於桃園市中壢區（龍慈路55號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 319 戶，實價登錄共 361 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 23.5 萬至 42.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
鼎藏青境 社區特性分析
桃園市鼎藏青境為十一層以上住宅大樓，自 2018 年底至 2025 年間累計成交 361 筆，社區流通性穩定。主要建物型態以兩房為主，共 295 筆，三房 63 筆及四房 3 筆，產品規劃偏向小家庭或首購需求。平均單價約 24.9 萬，總價平均 881 萬，單價區間介於 23.5 萬至 42.7 萬，價格差異主要來自樓層與朝向配置。近 12 個月僅成交 4 筆，單價較前 12 個月微幅下跌 0.9%，顯示近期市場交易趨於保守。屋齡約七年，屬次新社區，具備電梯設施，提供居住者便利生活機能與相對親民的購屋門檻。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 桃園市中壢區龍慈路８９號六樓 | 1,755 萬 | 35.9 萬/坪 |
| 2025-09-01 | 桃園市中壢區龍慈路７１號十二樓 | 1,383 萬 | 37.8 萬/坪 |
| 2025-06-15 | 桃園市中壢區龍慈路５５號十五樓 | 1,350 萬 | 32.8 萬/坪 |
| 2025-06-08 | 桃園市中壢區龍慈路７１號十三樓 | 1,250 萬 | 34.1 萬/坪 |
| 2025-02-21 | 桃園市中壢區龍慈路５７號十二樓 | 1,288 萬 | 39.1 萬/坪 |
| 2025-02-08 | 桃園市中壢區龍慈路８７號三樓 | 1,287 萬 | 35.1 萬/坪 |
| 2025-02-05 | 桃園市中壢區龍慈路５５號二樓 | 1,150 萬 | 28.6 萬/坪 |
| 2025-01-14 | 桃園市中壢區龍慈路７５號三樓 | 1,383 萬 | 37.7 萬/坪 |
| 2025-01-14 | 桃園市中壢區龍慈路５７號九樓 | 1,383 萬 | 33.6 萬/坪 |
| 2024-11-10 | 桃園市中壢區龍慈路８５號十樓 | 1,365 萬 | 42.7 萬/坪 |
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常見問題
鼎藏青境最新平均成交價是多少？
鼎藏青境最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 798 萬，共 361 筆成交紀錄。
鼎藏青境近期房價走勢如何？
鼎藏青境近一年單價上漲 4.4%，成交單價介於 23.5 萬至 42.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鼎藏青境是哪一年的社區？有多少戶？
鼎藏青境建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 319 戶。
鼎藏青境位於什麼位置？
鼎藏青境位於桃園市中壢區龍慈路55號。
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