2026 桃園市新屋區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
桃園市
成交筆數
1,286
筆
建案數
53
案
平均單價
27.5 萬/坪
關於 桃園市新屋區
桃園市新屋區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,286 筆預售屋成交紀錄、53 個建案，預售屋平均單價約 27.5 萬/坪，區域熱銷建案包括「大清雄讚2.0」等。本頁整理 新屋區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
桃園市新屋區 市場趨勢分析
桃園市新屋區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，該區年成交量為 291 筆，平均單價 22.3 萬元/坪，平均總價約 1,060 萬元，單價區間從 0.7 萬至 47.3 萬元不等，顯示該區房產類型差異極大。從短期趨勢來看，近六個月的成交量較前半年下降 34.7%，平均單價亦下跌 14.6%，市場動能明顯放緩。在建案活動方面，區內共有 36 個建案，由大穎建設、盛竑建設及勤本建設等建商主導，其中大清夢想家–華廈區、僑昇大院與大清雄讚2.0-大樓區為較受關注的熱銷建案。
新屋區 熱銷預售建案 Top 10
新屋區 熱門社區 Top 20
宜誠樂聚
高洲五街45號
大清雄讚2.0-大樓區
中華路835巷2號
盛竑時代
民族路六段515巷38號
宜誠飛揚
民族路六段539巷30號
新遠景
高洲一街25號
大清夢想家–華廈區
東興路一段450巷52號
大清雄讚2.0
大清夢想家
寶鈦墅學家
社福路140弄90號
岳鼎家贊
清文路249號
長松日日春
中興路310巷579號
連內閣
中華路712巷41號
幸福WAY
高鐵南路六段
墨硯居7
中山西路一段173巷43弄
合翔悅
信義街16號
博學苑-華廈區
新生五街18號對面
合遠新綠洲
高洲六街53號
地中海小鎮
香坡路475號
成裕ONE
啟文段1411地號
合翔旭1
新洲五街58號
桃園市其他行政區
常見問題
桃園市新屋區平均房價是多少？
新屋區預售屋平均單價約 27.5 萬/坪，累計 1,286 筆實價登錄成交紀錄、53 個建案。
新屋區有哪些熱銷預售建案？
新屋區熱銷預售建案包括：大清雄讚2.0、盛竑時代、大清夢想家、宜誠樂聚、宜誠飛揚等。
新屋區的知名社區有哪些？
新屋區成交量最高的社區包括：宜誠樂聚、大清雄讚2.0-大樓區、盛竑時代、宜誠飛揚、新遠景。