2026 桃園市大溪區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
桃園市
成交筆數
509
筆
建案數
26
案
平均單價
28.1 萬/坪
關於 桃園市大溪區
桃園市大溪區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 509 筆預售屋成交紀錄、26 個建案，預售屋平均單價約 28.1 萬/坪，區域熱銷建案包括「真綻美」等。本頁整理 大溪區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
桃園市大溪區 市場趨勢分析
桃園市大溪區近一年實價登錄成交 426 筆，平均單價為 22.9 萬元/坪，平均總價約 952 萬元。單價區間分佈於 0.4 萬至 54.5 萬元/坪，顯示該區房產類型跨度較大，包含多元的產品形態。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下滑 14.0%，但單價則微幅上升 3.1%，呈現量縮價微漲的市場特性。目前區域內共有 33 個建案，由璟都建設、三六八建設及晴邑建設開發等建商主導，其中璟都大鎮-輕璟澤、幸福公園9-幸福MRT 及 齋明居為近期熱銷建案，反映出市場對特定新案的關注度較高。
大溪區 熱銷預售建案 Top 10
大溪區 熱門社區 Top 20
合雄豐韻
仁和二街51號
幸福公園7-幸福森友會
埔頂路一段357巷942弄28號
逍遙
員林路二段282巷16號
真綻美
仁和路二段190巷
展志千雅
中華路450號
真綻
仁和路二段190巷312號
宜沅 仁仁和
仁二街225號
璟都大鎮
員林路二段230巷12弄1號旁
中麗知云
仁善段608-1、609、611地號
國家君臨-透天區
三元一街109號之8
家那大17期-華廈A區
員林路二段336巷28之6號
三本天朗
仁善街108號
鼎臻花園別墅
儲蓄路11號
鑫興
快速路162號
家那大17期-電梯公寓C區
員林路二段282巷35號
中麗一本溪
員林路二段392巷58號
溪隱
民權東路170號旁
齋明居
齋明街18號對面
緣溪行-透天區
興昌路二段102號
森巴黎18期
內柵路一段79巷13號旁
桃園市其他行政區
常見問題
桃園市大溪區平均房價是多少？
大溪區預售屋平均單價約 28.1 萬/坪，累計 509 筆實價登錄成交紀錄、26 個建案。
大溪區有哪些熱銷預售建案？
大溪區熱銷預售建案包括：真綻美、璟都大鎮-輕璟澤、展志千雅、合雄豐韻、鼎臻花園別墅等。
大溪區的知名社區有哪些？
大溪區成交量最高的社區包括：合雄豐韻、幸福公園7-幸福森友會、逍遙、真綻美、展志千雅。