2026 桃園市蘆竹區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
桃園市
成交筆數
5,059
筆
建案數
72
案
平均單價
36 萬/坪
關於 桃園市蘆竹區
桃園市蘆竹區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 5,059 筆預售屋成交紀錄、72 個建案，預售屋平均單價約 36.0 萬/坪，區域熱銷建案包括「佳陞豐川」等。本頁整理 蘆竹區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
桃園市蘆竹區 市場趨勢分析
桃園市蘆竹區近一年房市交易活躍，成交筆數達 1,126 筆，涵蓋 126 個建案。量價趨勢呈現量增價微跌，近六個月成交量較前六個月成長 27.5%，而平均單價則小幅下滑 2.3%，目前平均單價為 33 萬/坪，平均總價約 1,604 萬元。單價區間介於 2.6 萬至 84.6 萬/坪之間，顯示該區產品線跨度較大，房產類型多元。市場活動主要由昭揚建設、寶佳建設及昭揚開發等建商主導，其中昭揚天映、昭揚大運與昕大景為近期熱銷建案，對該區的交易量能有顯著貢獻。
蘆竹區 熱銷預售建案 Top 10
蘆竹區 熱門社區 Top 20
佳陞豐川
新鼻段39地號
安美大望
五福一路
新潤麗蒔
機捷路二段851號
大華首捷
山鼻二路20號
皇普MOMA-琢慕
築心匯
大新一街、豪登一街口
皇普LaVie
合雄心之丘
機捷路二段725號
大築文滙
新福街266號
大華菁耕
新鼻段258地號
新潤捷韻A10一期
機捷路二段753號
A10綻
機捷路二段820號
A10公園翫
機捷路二段650號
昭揚天映
上竹路與上竹一街口交叉口
青淞
南竹路四段300巷
德鄉敦苑
中興路626巷
昭揚天漾
山鼻二路171號對面
日和國際大亨
中正路25號
電通市
南山路一段31號
桃園航空城A11基地
桃園市其他行政區
常見問題
桃園市蘆竹區平均房價是多少？
蘆竹區預售屋平均單價約 36.0 萬/坪，累計 5,059 筆實價登錄成交紀錄、72 個建案。
蘆竹區有哪些熱銷預售建案？
蘆竹區熱銷預售建案包括：佳陞豐川、昭揚大築、昭揚天映、桃園航空城A11基地、德鄉敦苑等。
蘆竹區的知名社區有哪些？
蘆竹區成交量最高的社區包括：佳陞豐川、安美大望、新潤麗蒔、大華首捷、皇普MOMA-琢慕。