2026 桃園市新屋區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

桃園市

成交筆數

3,506

筆

平均單價

25.0

萬/坪

熱門社區

個

關於桃園市新屋區

桃園市新屋區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,506 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，知名社區包括「宜誠樂聚」等。本頁整理 2026 新屋區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市新屋區市場趨勢分析

桃園市新屋區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，該區年成交量為 291 筆，平均單價 22.3 萬元/坪，平均總價約 1,060 萬元，單價區間從 0.7 萬至 47.3 萬元不等，顯示該區房產類型差異極大。從短期趨勢來看，近六個月的成交量較前半年下降 34.7%，平均單價亦下跌 14.6%，市場動能明顯放緩。在建案活動方面，區內共有 36 個建案，由大穎建設、盛竑建設及勤本建設等建商主導，其中大清夢想家–華廈區、僑昇大院與大清雄讚2.0-大樓區為較受關注的熱銷建案。

新屋區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/08	埔頂段埔頂小段273-17地號	其他	0 萬	-
2026/05/01	桃園市新屋區民有三路６６６巷１５弄１０號四樓	公寓(5樓含以下無電梯)	172 萬	6.6 萬/坪
2026/04/29	下田心子段赤牛欄小段1192地號	其他	74 萬	0.8 萬/坪
2026/04/23	頭洲段315地號	其他	80 萬	1.9 萬/坪
2026/04/23	桃園市新屋區國校路３２２號	透天厝	1,160 萬	24.7 萬/坪
2026/04/21	下田心子段下田心子小段859-2地號	其他	740 萬	8.0 萬/坪
2026/04/19	桃園市新屋區中興路310巷137弄	華廈(10層含以下有電梯)	760 萬	27.2 萬/坪
2026/04/18	桃園市新屋區電信街３７號	透天厝	1,050 萬	33.8 萬/坪
2026/04/18	桃園市新屋區高鐵南路六段75號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,058 萬	34.6 萬/坪
2026/04/18	桃園市新屋區中興路310巷137弄	華廈(10層含以下有電梯)	870 萬	25.8 萬/坪
2026/04/16	下田心子段下田心子小段859地號	其他	929 萬	8.0 萬/坪
2026/04/16	桃園市新屋區高洲一街２５號十樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,642 萬	31.0 萬/坪
2026/04/16	下田心子段下田心子小段859-3地號	其他	186 萬	8.0 萬/坪
2026/04/16	下田心子段下田心子小段859-1地號	其他	927 萬	8.0 萬/坪
2026/04/13	下田心子段赤牛欄小段690地號	其他	1,570 萬	7.0 萬/坪
2026/04/13	下田心子段員笨小段1315地號	其他	2,750 萬	1.5 萬/坪
2026/04/11	桃園市新屋區文化路二段上周邊附近	透天厝	1,280 萬	27.7 萬/坪
2026/04/10	下田心子段員笨小段1162-1地號	其他	12 萬	1.0 萬/坪
2026/04/09	新生段815地號	其他	2,300 萬	55.5 萬/坪
2026/04/09	桃園市新屋區東興路一段890號旁	華廈(10層含以下有電梯)	750 萬	25.1 萬/坪