2026 桃園市龍潭區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

桃園市

成交筆數

7,331

筆

平均單價

23.1

萬/坪

熱門社區

個

關於桃園市龍潭區

桃園市龍潭區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 7,331 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 23.1 萬/坪，知名社區包括「石門湯旅」等。本頁整理 2026 龍潭區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市龍潭區市場趨勢分析

桃園市龍潭區近一年的房市表現呈現量縮價漲的趨勢。實價登錄顯示成交筆數共 745 筆，近六個月成交量較前六個月下滑 10.4%，但平均單價則微幅成長 4.0%，目前平均單價為 25.6 萬/坪，平均總價約 1093 萬。該區單價區間極廣，從 0.3 萬至 366.9 萬/坪不等，顯示房產類型多元。市場活動方面，共有 57 個建案，其中和發建設、大載建設及新亮建設為主要建商，熱銷建案包括豐中城、太平洋水鄉國際渡假村及大清水雲間，反映出該區在住宅與渡假風格建案上的市場需求。

龍潭區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/04	桃園市龍潭區干城路１１巷１９號	透天厝	380 萬	25.9 萬/坪
2026/04/28	龍祥段998地號	其他	98 萬	4.8 萬/坪
2026/04/28	金龍段2850-36地號	其他	2,150 萬	4.7 萬/坪
2026/04/26	桃園市龍潭區大同路１００巷６號	透天厝	917 萬	15.7 萬/坪
2026/04/25	龍源段694地號	其他	165 萬	0.9 萬/坪
2026/04/25	桃園市龍潭區中興路３３６巷６３弄８號	透天厝	650 萬	30.1 萬/坪
2026/04/23	桃園市龍潭區新龍路１８８巷４０之２號	透天厝	1,800 萬	26.8 萬/坪
2026/04/21	桃園市龍潭區渴望二路９９巷１３５號等	其他	155 萬	-
2026/04/21	桃園市龍潭區百年二街１５巷３號五樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	880 萬	20.7 萬/坪
2026/04/20	桃園市龍潭區新龍路２０９號等	其他	100 萬	-
2026/04/20	桃園市龍潭區梅龍三街130號旁	透天厝	1,780 萬	30.1 萬/坪
2026/04/16	桃園市龍潭區建龍三街２７號	透天厝	750 萬	38.1 萬/坪
2026/04/14	桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,038 萬	34.0 萬/坪
2026/04/14	桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口	住宅大樓(11層含以上有電梯)	921 萬	32.4 萬/坪
2026/04/14	桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口	住宅大樓(11層含以上有電梯)	896 萬	37.5 萬/坪
2026/04/14	和原段277-1地號	其他	5 萬	2.7 萬/坪
2026/04/13	桃園市龍潭區民治二十街９７巷７號	透天厝	5,050 萬	34.8 萬/坪
2026/04/13	桃園市龍潭區桃園市龍潭區梅龍路515巷53號對面	透天厝	3,288 萬	40.6 萬/坪
2026/04/12	桃園市龍潭區民生路130號旁	華廈(10層含以下有電梯)	650 萬	30.6 萬/坪
2026/04/12	龍祥段897地號	其他	235 萬	18.2 萬/坪