2026 桃園市蘆竹區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

桃園市

成交筆數

13,013

筆

平均單價

32.5

萬/坪

熱門社區

個

關於桃園市蘆竹區

桃園市蘆竹區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 13,013 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 32.5 萬/坪，知名社區包括「佳陞豐川」等。本頁整理 2026 蘆竹區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市蘆竹區市場趨勢分析

桃園市蘆竹區近一年房市交易活躍，成交筆數達 1,126 筆，涵蓋 126 個建案。量價趨勢呈現量增價微跌，近六個月成交量較前六個月成長 27.5%，而平均單價則小幅下滑 2.3%，目前平均單價為 33 萬/坪，平均總價約 1,604 萬元。單價區間介於 2.6 萬至 84.6 萬/坪之間，顯示該區產品線跨度較大，房產類型多元。市場活動主要由昭揚建設、寶佳建設及昭揚開發等建商主導，其中昭揚天映、昭揚大運與昕大景為近期熱銷建案，對該區的交易量能有顯著貢獻。

蘆竹區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/08	福臨段924-1地號	其他	100 萬	45.8 萬/坪
2026/05/04	後壁段1032地號	其他	150 萬	1.4 萬/坪
2026/04/30	桃園市蘆竹區中正路２５號六樓之１１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	445 萬	32.3 萬/坪
2026/04/29	桃園市蘆竹區長興路一段４２之３號五樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	400 萬	33.5 萬/坪
2026/04/29	桃園市蘆竹區中正路２７號十七樓之１３	住宅大樓(11層含以上有電梯)	420 萬	25.9 萬/坪
2026/04/28	桃園市蘆竹區南山路一段３１號十九樓之１０	住宅大樓(11層含以上有電梯)	378 萬	27.9 萬/坪
2026/04/25	新福段35地號	其他	17 萬	5.1 萬/坪
2026/04/25	新福段35地號	其他	17 萬	5.1 萬/坪
2026/04/25	新福段35地號	其他	17 萬	5.1 萬/坪
2026/04/25	新福段35地號	其他	17 萬	5.1 萬/坪
2026/04/24	桃園市蘆竹區新南路一段３１之２號	公寓(5樓含以下無電梯)	500 萬	24.0 萬/坪
2026/04/24	桃園市蘆竹區新南路一段３１、３１之１號	公寓(5樓含以下無電梯)	4,100 萬	98.2 萬/坪
2026/04/24	桃園市蘆竹區新南路一段３１之３號	公寓(5樓含以下無電梯)	400 萬	19.2 萬/坪
2026/04/24	桃園市蘆竹區新南路一段３１之４號	公寓(5樓含以下無電梯)	500 萬	24.0 萬/坪
2026/04/23	蘆興段907地號	其他	1,839 萬	21.0 萬/坪
2026/04/22	宏竹段259地號	其他	33 萬	0.9 萬/坪
2026/04/20	錦興段778地號	其他	0 萬	-
2026/04/20	桃園市蘆竹區南福街170號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,679 萬	55.1 萬/坪
2026/04/19	桃園市蘆竹區南福街250號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,040 萬	57.7 萬/坪
2026/04/19	桃園市蘆竹區大興八街與興仁路交叉口附近	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,800 萬	37.0 萬/坪