2026 台北市文山區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台北市

成交筆數

8,097

筆

平均單價

69.7

萬/坪

熱門社區

個

關於台北市文山區

台北市文山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 8,097 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 69.7 萬/坪，知名社區包括「元利四季莊園」等。本頁整理 2026 文山區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市文山區市場趨勢分析

台北市文山區近一年成交共 1,164 筆，平均單價為 77.9 萬元，平均總價約 2,850 萬元。單價區間從 12.5 萬至 128.7 萬元不等，反映出該區房產類型跨度較大。在量價趨勢上，近六個月成交量較前六個月明顯下滑 31.1%，但單價卻逆勢成長 7.5%，呈現量縮價漲的市場特徵。建案活動方面，由元利建設、國泰建設及祜益建設等主要建商主導，其中元利四季莊園、國泰.悠然與將捷旅境.-真境為近期熱銷建案，顯示市場對特定品牌與新案仍有需求。

文山區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/30	臺北市文山區汀州路四段９９號二樓	公寓(5樓含以下無電梯)	1,700 萬	66.4 萬/坪
2026/04/29	臺北市文山區木新路三段９５巷７弄５號	其他	110 萬	-
2026/04/27	臺北市文山區和平東路四段６６巷１９號九樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,528 萬	42.3 萬/坪
2026/04/27	臺北市文山區羅斯福路六段１１４號三樓	公寓(5樓含以下無電梯)	710 萬	51.3 萬/坪
2026/04/24	實踐段一小段305-2地號	其他	12 萬	20.6 萬/坪
2026/04/19	臺北市文山區萬盛街１３０巷１８之１號地下二層	其他	192 萬	-
2026/04/17	實踐段二小段516-1地號	其他	48 萬	17.6 萬/坪
2026/04/17	政大段四小段747地號	其他	124 萬	28.5 萬/坪
2026/04/17	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	4,225 萬	117.1 萬/坪
2026/04/16	富德段二小段358地號	其他	410 萬	3.7 萬/坪
2026/04/16	臺北市文山區興隆路二段２５２號房屋地下二層	其他	220 萬	-
2026/04/16	臺北市文山區興隆路三段１３７號八樓之１０	華廈(10層含以下有電梯)	830 萬	90.3 萬/坪
2026/04/16	臺北市文山區興隆路三段１３９號	其他	230 萬	-
2026/04/16	臺北市文山區景華街１５０巷１１號四樓	公寓(5樓含以下無電梯)	1,260 萬	45.1 萬/坪
2026/04/15	政大段三小段171地號	其他	26 萬	1.5 萬/坪
2026/04/15	政大段三小段171地號	其他	26 萬	1.5 萬/坪
2026/04/15	政大段三小段170地號	其他	331 萬	1.3 萬/坪
2026/04/13	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	6,540 萬	106.3 萬/坪
2026/04/13	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,013 萬	107.8 萬/坪
2026/04/13	木柵段一小段307-9地號	其他	202 萬	66.8 萬/坪