2026 台北市大同區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台北市

成交筆數

4,083

筆

平均單價

89.0

萬/坪

熱門社區

個

關於台北市大同區

台北市大同區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 4,083 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 89.0 萬/坪，知名社區包括「首岳」等。本頁整理 2026 大同區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市大同區市場趨勢分析

台北市大同區近一年實價登錄成交 645 筆，平均單價為 97.7 萬元，平均總價約 2830 萬元。該區單價區間從 13.7 萬至 426.1 萬元，跨度極大，顯示區域內新舊房產價差顯著。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅縮減 53.1%，平均單價亦下滑 7.7%，整體市場呈現明顯的量縮趨勢。在建案活動上，區內共有 56 個建案，由毅聯建設、世座建設及宏道建設等主要建商主導，其中毅聯首馥、世座友樂町與伊寧橋寓為近期熱銷建案，反映出該區市場在量能下滑之際，部分新案仍維持一定的交易熱度。

大同區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/04	臺北市大同區保安街８６號	透天厝	176 萬	90.3 萬/坪
2026/04/24	橋北段一小段571-1地號	其他	33 萬	18.4 萬/坪
2026/04/24	華亭街３６號二樓等共有部分	其他	105 萬	-
2026/04/23	臺北市大同區民族西路７６巷１２弄８、１０、１２、１４號房屋地下三層	其他	110 萬	-
2026/04/23	臺北市大同區迪化街二段１５８號四樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,533 萬	79.4 萬/坪
2026/04/21	臺北市大同區南京西路３６０之２號六樓之８	住宅大樓(11層含以上有電梯)	710 萬	75.0 萬/坪
2026/04/21	橋北段一小段382-2地號	其他	750 萬	225.4 萬/坪
2026/04/17	臺北市大同區重慶北路二段197之1號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,250 萬	109.7 萬/坪
2026/04/17	文昌段二小段72地號	其他	17 萬	21.0 萬/坪
2026/04/17	臺北市大同區涼州街	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,923 萬	82.5 萬/坪
2026/04/17	迪化段二小段153地號	其他	122 萬	181.8 萬/坪
2026/04/17	橋北段一小段571-1地號	其他	33 萬	18.4 萬/坪
2026/04/17	臺北市大同區永樂里西寧北路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	6,146 萬	122.3 萬/坪
2026/04/16	臺北市大同區華陰街９２號	透天厝	1,030 萬	58.5 萬/坪
2026/04/16	臺北市大同區涼州街1-13號旁	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,735 萬	120.8 萬/坪
2026/04/15	臺北市大同區華亭街17號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,756 萬	115.2 萬/坪
2026/04/15	臺北市大同區南京西路１５５巷８號二樓	公寓(5樓含以下無電梯)	270 萬	25.1 萬/坪
2026/04/14	臺北市大同區鄭州路９７號等共有部分	其他	200 萬	-
2026/04/11	臺北市大同區建功里重慶北路一段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	3,950 萬	146.9 萬/坪
2026/04/10	大同段二小段881-4地號	其他	315 萬	224.4 萬/坪