2026 台北市大安區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台北市

成交筆數

7,501

筆

平均單價

114.5

萬/坪

熱門社區

個

關於台北市大安區

台北市大安區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 7,501 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 114.5 萬/坪，知名社區包括「東家大廈」等。本頁整理 2026 大安區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市大安區市場趨勢分析

台北市大安區近一年成交 1,189 筆，平均單價達 123.7 萬元/坪，平均總價約 4,592 萬元，單價區間從 4.8 萬至 316 萬元不等，顯示該區房產價值分佈極廣且整體水準高。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 38.9%，但單價僅微幅下滑 0.1%，呈現量縮價穩的格局。市場活動由富邦建設、宏普建設及墩和開發等主要建商主導，其中德運安和、吾雙及大安ONE等建案較為熱銷。整體而言，大安區房市在交易量顯著減少的情況下，價格依然維持高位震盪，展現出強大的價格支撐力。

大安區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/01	臺北市大安區大安路二段２７巷１號五樓之１	華廈(10層含以下有電梯)	2,700 萬	101.0 萬/坪
2026/04/26	臺北市大安區信義路四段３０巷１８號十樓之１	住宅大樓(11層含以上有電梯)	7,400 萬	157.5 萬/坪
2026/04/25	臺北市大安區復興南路二段６５號地下	其他	360 萬	-
2026/04/24	瑞安段二小段506地號	其他	810 萬	124.6 萬/坪
2026/04/24	學府段一小段361地號	其他	52 萬	40.4 萬/坪
2026/04/24	龍泉段二小段767地號	其他	172 萬	48.0 萬/坪
2026/04/24	金華段一小段525地號	其他	160 萬	57.6 萬/坪
2026/04/22	臺北市大安區光復南路４２０巷２弄１９號等共用部分	其他	95 萬	-
2026/04/21	臺北市大安區敦化南路二段７０號十九樓之３	住宅大樓(11層含以上有電梯)	243 萬	120.4 萬/坪
2026/04/21	辛亥段四小段221地號	其他	7 萬	-
2026/04/20	瑞安段二小段504地號	其他	133 萬	74.7 萬/坪
2026/04/20	臺北市大安區全安里和平東路三段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	8,528 萬	163.9 萬/坪
2026/04/20	通化段三小段609地號	其他	166 萬	42.6 萬/坪
2026/04/20	臺北市大安區敦化南路二段１０４號四樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	8,600 萬	128.3 萬/坪
2026/04/20	臺北市大安區全安里和平東路三段	住宅大樓(11層含以上有電梯)	9,190 萬	174.0 萬/坪
2026/04/19	臺北市大安區信義路四段２６７號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1.65 億	102.5 萬/坪
2026/04/18	臺北市大安區復興南路二段１５１巷３０弄２３號十一樓	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,660 萬	87.1 萬/坪
2026/04/18	臺北市大安區樂利路４２巷２號六樓	華廈(10層含以下有電梯)	3,600 萬	78.7 萬/坪
2026/04/18	臺北市大安區信義路四段30巷23號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	9,330 萬	193.3 萬/坪
2026/04/18	臺北市大安區正聲里光復南路240巷、260巷	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1.07 億	191.0 萬/坪