2026 台北市大安區 實價登錄行情排行榜

關於 台北市大安區

台北市大安區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,451 筆預售屋成交紀錄、71 個建案，預售屋平均單價約 164.3 萬/坪，區域熱銷建案包括「全坤御峰」等。本頁整理 大安區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

台北市大安區 市場趨勢分析

台北市大安區近一年成交 1,189 筆，平均單價達 123.7 萬元/坪，平均總價約 4,592 萬元，單價區間從 4.8 萬至 316 萬元不等，顯示該區房產價值分佈極廣且整體水準高。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅下降 38.9%，但單價僅微幅下滑 0.1%，呈現量縮價穩的格局。市場活動由富邦建設、宏普建設及墩和開發等主要建商主導，其中德運安和、吾雙及大安ONE等建案較為熱銷。整體而言，大安區房市在交易量顯著減少的情況下，價格依然維持高位震盪，展現出強大的價格支撐力。

大安區 熱銷預售建案 Top 10

大安區 熱門社區 Top 20

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