2026 台中市大里區實價登錄查詢

Q: 大里區有哪些熱門社區？

大里區成交量較高的社區包括：櫻花興大之櫻、沅林．築青、昌祐 極光計劃(大樓)、成功好好、昌祐幸福大里。

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台中市

成交筆數

7,196

筆

平均單價

31.8

萬/坪

熱門社區

個

關於台中市大里區

台中市大里區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 7,196 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 31.8 萬/坪，知名社區包括「櫻花興大之櫻」等。本頁整理 2026 大里區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市大里區市場趨勢分析

台中市大里區近一年的房市呈現明顯的量價修正趨勢。根據實價登錄，該區年度成交共 573 筆，平均單價為 32.8 萬/坪，平均總價約 1383 萬元，單價區間從 5.2 萬至 121.3 萬/坪，顯示房產類型分佈較廣。然而，近六個月的成交量較前六個月大幅下降 70.4%，平均單價亦下滑 14.1%，反映出市場交易趨於冷卻。在建案活動方面，立彩地產、理元建設（大漁建設）及櫻花建設為主要開發商，其中立彩FANCY、大漁樂芙與櫻花興大之櫻等建案較為熱銷，顯示市場關注點仍集中於特定品牌的新開發案。

大里區近期實價登錄成交

查看全部

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/22	南湖段1017地號	其他	10 萬	1.3 萬/坪
2026/04/20	武德段745地號	其他	19 萬	8.2 萬/坪
2026/04/18	臺中市大里區塗城路２８５號	透天厝	120 萬	2.8 萬/坪
2026/04/14	南湖段1309地號	其他	19 萬	4.2 萬/坪
2026/04/14	臺中市大里區大明路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,574 萬	54.0 萬/坪
2026/04/13	臺中市大里區爽文路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,945 萬	49.9 萬/坪
2026/04/13	臺中市大里區光榮街５０號四樓	華廈(10層含以下有電梯)	700 萬	19.3 萬/坪
2026/04/12	臺中市大里區現岱路３５號六樓之一	華廈(10層含以下有電梯)	1,130 萬	27.5 萬/坪
2026/04/10	福興段675-1地號	其他	105 萬	7.2 萬/坪
2026/04/10	臺中市大里區中興路一段２９２之１３號	透天厝	1,168 萬	28.4 萬/坪
2026/04/07	臺中市大里區益民路二段５７巷６１之２號	華廈(10層含以下有電梯)	950 萬	23.3 萬/坪
2026/04/03	臺中市大里區忠孝路	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,760 萬	41.2 萬/坪
2026/04/03	臺中市大里區光榮街	透天厝	3,560 萬	52.9 萬/坪
2026/04/02	臺中市大里區祥興路５１９號十四樓之６	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,550 萬	34.6 萬/坪
2026/04/02	日新段74地號	其他	1,148 萬	40.8 萬/坪
2026/03/31	西湖北段895-2地號	其他	8,000 萬	9.0 萬/坪
2026/03/31	西湖北段895地號	其他	4,392 萬	8.0 萬/坪
2026/03/30	福大段714-2地號	其他	167 萬	19.2 萬/坪
2026/03/30	臺中市大里區中興路二段祥興二巷５６弄５號	透天厝	1,760 萬	39.3 萬/坪
2026/03/29	臺中市大里區中興路二段祥興二巷５６弄７號	透天厝	2,500 萬	54.6 萬/坪