2026 台中市梧棲區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台中市

成交筆數

13,312

筆

平均單價

24.2

萬/坪

熱門社區

個

關於台中市梧棲區

台中市梧棲區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 13,312 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，知名社區包括「遠雄幸福成」等。本頁整理 2026 梧棲區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市梧棲區市場趨勢分析

台中市梧棲區近一年房市呈現量縮價微跌的趨勢。過去 12 個月共成交 542 筆，平均單價為 25.3 萬元，平均總價約 914 萬元；單價區間從 2.3 萬至 75.8 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋早期的低單價住宅與高單價的新建案。從近六個月的數據分析，成交量較前半年大幅下降 33.2%，單價則微幅下滑 3.1%，顯示市場買氣有所冷卻並進入調整期。目前該區由協勝建設、佳鋐建設及勝興建設等建商主導，其中協勝港心、勝興豐境與佳鋐首耀為較受關注的熱銷建案，反映出市場對特定品牌與新開發案的關注度較高。

梧棲區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/20	臺中市梧棲區八德路一段７０號九樓之１２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	868 萬	16.7 萬/坪
2026/04/15	臺中市梧棲區興農路與興國路交叉口	住宅大樓(11層含以上有電梯)	2,170 萬	41.7 萬/坪
2026/04/14	臺中市梧棲區中華路一段798號旁	華廈(10層含以下有電梯)	1,430 萬	35.5 萬/坪
2026/04/14	臺中市梧棲區中華路一段798號旁	華廈(10層含以下有電梯)	1,400 萬	34.8 萬/坪
2026/04/13	興農段1052地號	其他	225 萬	21.0 萬/坪
2026/04/13	臺中市梧棲區民安路８３號	透天厝	450 萬	6.0 萬/坪
2026/04/12	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	799 萬	23.0 萬/坪
2026/04/11	臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之８	華廈(10層含以下有電梯)	205 萬	36.1 萬/坪
2026/04/10	梧棲段188-4地號	其他	1,502 萬	17.5 萬/坪
2026/04/10	臺中市梧棲區立德街９５巷３１號五樓之３	華廈(10層含以下有電梯)	1,298 萬	25.2 萬/坪
2026/04/09	臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口	住宅大樓(11層含以上有電梯)	1,055 萬	23.7 萬/坪
2026/04/08	三民段123-3地號	其他	648 萬	11.0 萬/坪
2026/04/08	臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之９	華廈(10層含以下有電梯)	205 萬	36.0 萬/坪
2026/04/07	臺中市梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之９	華廈(10層含以下有電梯)	206 萬	36.1 萬/坪
2026/04/07	臺中市梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內	住宅大樓(11層含以上有電梯)	955 萬	25.9 萬/坪
2026/04/06	臺中市梧棲區中華路一段798號旁	華廈(10層含以下有電梯)	1,056 萬	34.8 萬/坪
2026/04/05	臺中市梧棲區八德路市鎮南段143地號	住宅大樓(11層含以上有電梯)	808 萬	23.3 萬/坪
2026/04/03	臺中市梧棲區梧棲路５４號	透天厝	1,000 萬	27.9 萬/坪
2026/04/03	臺中市梧棲區文昌路	透天厝	2,900 萬	37.6 萬/坪
2026/04/03	臺中市梧棲區八德東路６５號十二樓之２	住宅大樓(11層含以上有電梯)	836 萬	21.0 萬/坪