勝興豐境
台中市 梧棲區 港新一路69號2024 年建（屋齡 2 年）459 戶
均價/坪
25.1 萬/坪
成交筆數
443 筆
漲跌幅
+1%
平均坪數
34.6 坪
單坪最低20.7 萬/坪
單坪最高31.6 萬/坪
平均總價865 萬
勝興豐境 實價登錄行情概況
勝興豐境位於台中市梧棲區（港新一路69號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 459 戶，實價登錄共 443 筆成交紀錄，平均單價約 25.1 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 20.7 萬至 31.6 萬/坪，近一年單價上漲 1%。想了解更多梧棲區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
勝興豐境 社區特性分析
台中市勝興豐境為電梯住宅大樓，產品定位以家庭房型為主，累計成交中3房最多（450筆），其次為2房與1房。該社區累計成交筆數達845筆，交易基數較大，單價區間落在20.7萬至31.6萬之間，平均單價約25.1萬，平均總價約974萬，屬於中價位住宅產品。從近期市場表現來看，近12個月成交17筆，交易頻率較以往降低，且單價較前一年度下滑約7.1%，呈現量價雙減的修正趨勢。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 臺中市梧棲區港新一路６７號三樓之１ | 1,100 萬 | 23.6 萬/坪 |
| 2025-11-10 | 臺中市梧棲區港新一路６５號三樓之９ | 1,098 萬 | 23.0 萬/坪 |
| 2025-10-18 | 臺中市梧棲區港新一路６７號二十二樓之９ | 1,160 萬 | 24.5 萬/坪 |
| 2025-10-11 | 臺中市梧棲區港新一路６５號二十樓之３ | 585 萬 | 24.9 萬/坪 |
| 2025-10-02 | 臺中市梧棲區港新一路６７號三樓之１０ | 988 萬 | 20.7 萬/坪 |
| 2025-09-24 | 臺中市梧棲區港新一路６５號十八樓之６ | 1,065 萬 | 21.5 萬/坪 |
| 2025-09-02 | 臺中市梧棲區港新一路６７號二十二樓之１０ | 1,056 萬 | 22.8 萬/坪 |
| 2025-08-23 | 臺中市梧棲區港新一路６７號十七樓之９ | 1,188 萬 | 25.2 萬/坪 |
| 2025-08-03 | 臺中市梧棲區港新一路６７號十九樓之９ | 1,125 萬 | 23.6 萬/坪 |
| 2025-07-27 | 臺中市梧棲區港新一路６７號十七樓之７ | 940 萬 | 26.3 萬/坪 |
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常見問題
勝興豐境最新平均成交價是多少？
勝興豐境最新實價登錄平均單價約 25.1 萬/坪，平均總價約 865 萬，共 443 筆成交紀錄。
勝興豐境近期房價走勢如何？
勝興豐境近一年單價上漲 1%，成交單價介於 20.7 萬至 31.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝興豐境是哪一年的社區？有多少戶？
勝興豐境建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 459 戶。
勝興豐境位於什麼位置？
勝興豐境位於台中市梧棲區港新一路69號。
梧棲區有哪些相似社區可比較？
梧棲區鄰近熱門社區包括：遠雄幸福成、聯悦馨、和築好好窩、益翔有樂仕、佳鋐大境等，可於頁面下方比較成交行情。
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