和築好好窩
台中市 梧棲區 八德路75號2023 年建（屋齡 3 年）375 戶
均價/坪
17.5 萬/坪
成交筆數
407 筆
漲跌幅
+12.4%
平均坪數
30.6 坪
單坪最低10.0 萬/坪
單坪最高24.1 萬/坪
平均總價551 萬
和築好好窩 實價登錄行情概況
和築好好窩位於台中市梧棲區（八德路75號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 375 戶，實價登錄共 407 筆成交紀錄，平均單價約 17.5 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 10.0 萬至 24.1 萬/坪，近一年單價上漲 12.4%。想了解更多梧棲區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
和築好好窩 社區特性分析
台中市和築好好窩社區累計成交達 407 筆，顯示市場關注度高。社區產品涵蓋住宅大樓與公寓，主力房型為 2 房及 3 房，佔比近半，適合小家庭或剛置產族群。平均單價約 17.5 萬/坪，平均總價約 623 萬，單價區間介於 10 萬至 24.1 萬之間，價格彈性大。建築型態多元，包含高樓與舊式公寓，反映屋齡結構差異。交易紀錄涵蓋 2020 年至 2025 年，反映交易活躍度。近期市場趨於保守，近 12 個月僅成交 2 筆，單價較前一年下跌 8.5%，顯示房價修正壓力。社區提供多樣化居住選擇，但近期成交量縮，買方需留意價格波動與流動性變化。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 臺中市梧棲區八德路８３號十樓之１ | 760 萬 | 21.4 萬/坪 |
| 2025-07-27 | 臺中市梧棲區八德路８９號九樓之１ | 600 萬 | 16.9 萬/坪 |
| 2025-02-25 | 臺中市梧棲區八德路８３號八樓之６ | 920 萬 | 21.5 萬/坪 |
| 2025-02-24 | 臺中市梧棲區八德路８９號二樓之１ | 650 萬 | 19.4 萬/坪 |
| 2025-01-11 | 臺中市梧棲區八德路８３號七樓之１ | 793 萬 | 22.3 萬/坪 |
| 2024-11-01 | 臺中市梧棲區八德路８９號七樓之２ | 618 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 2024-08-09 | 臺中市梧棲區八德路８９號九樓之７ | 718 萬 | 20.9 萬/坪 |
| 2024-08-05 | 臺中市梧棲區八德路８５號十二樓之５ | 850 萬 | 21.2 萬/坪 |
| 2024-08-02 | 臺中市梧棲區八德路８５號十五樓之５ | 900 萬 | 20.5 萬/坪 |
| 2024-08-01 | 臺中市梧棲區八德路８７號三樓之３ | 850 萬 | 20.5 萬/坪 |
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常見問題
和築好好窩最新平均成交價是多少？
和築好好窩最新實價登錄平均單價約 17.5 萬/坪，平均總價約 551 萬，共 407 筆成交紀錄。
和築好好窩近期房價走勢如何？
和築好好窩近一年單價上漲 12.4%，成交單價介於 10.0 萬至 24.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和築好好窩是哪一年的社區？有多少戶？
和築好好窩建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 375 戶。
和築好好窩位於什麼位置？
和築好好窩位於台中市梧棲區八德路75號。
梧棲區有哪些相似社區可比較？
梧棲區鄰近熱門社區包括：遠雄幸福成、聯悦馨、勝興豐境、益翔有樂仕、佳鋐大境等，可於頁面下方比較成交行情。
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