2026 台中市新社區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台中市

成交筆數

445

筆

平均單價

22.3

萬/坪

熱門社區

個

關於台中市新社區

台中市新社區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 445 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 22.3 萬/坪，知名社區包括「新社之星」等。本頁整理 2026 新社區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市新社區市場趨勢分析

台中市新社區近一年的房市呈現量增價跌的趨勢，成交總筆數為38筆，平均單價約17.7萬/坪，平均總價則為1067萬。從量價變化來看，近六個月的成交量較前六個月大幅成長116.7%，顯示交易活動趨於活躍，然而平均單價卻下降了26.7%。該區單價區間極廣，從0.8萬至40.6萬/坪不等，反映出土地、舊屋與高端別墅共存的市場特性。在建案活動方面，鎮遠建設為主要開發商，其中新社之星、新社原墅及陽明莊園10期為熱銷建案，顯示市場對特定度假或鄉村風格住宅仍有一定需求。

新社區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/04/28	新安段732地號	其他	106 萬	6.3 萬/坪
2026/04/19	三友部段454-2地號	其他	396 萬	0.1 萬/坪
2026/04/10	神木段154地號	其他	108 萬	0.6 萬/坪
2026/04/10	臺中市新社區興中街２３１之３號	透天厝	1,650 萬	55.1 萬/坪
2026/04/10	復盛段786地號	其他	480 萬	1.0 萬/坪
2026/04/05	新大南段4地號	其他	220 萬	11.7 萬/坪
2026/03/30	水底寮段上水底寮小段310-404地號	其他	430 萬	7.2 萬/坪
2026/03/27	臺中市新社區興社街三段９之１號	透天厝	1,330 萬	24.1 萬/坪
2026/03/23	新南段1007地號	其他	809 萬	2.4 萬/坪
2026/03/22	神木段229地號	其他	1 萬	0.4 萬/坪
2026/03/22	新南段197地號	其他	11 萬	4.2 萬/坪
2026/03/22	新南段197地號	其他	11 萬	4.2 萬/坪
2026/03/22	神木段229地號	其他	1 萬	0.4 萬/坪
2026/03/19	水底寮段上水底寮小段152-568地號	其他	500 萬	2.3 萬/坪
2026/03/19	水底寮段上水底寮小段310-233地號	其他	300 萬	1.1 萬/坪
2026/03/16	二櫃段308地號	其他	92 萬	1.7 萬/坪
2026/03/13	水底寮段上水底寮小段310-460地號	其他	656 萬	2.2 萬/坪
2026/03/13	新南段803地號	其他	50 萬	2.6 萬/坪
2026/03/07	新農段46地號	其他	650 萬	21.0 萬/坪
2026/03/06	新七分段356地號	其他	22 萬	1.8 萬/坪