2026 台中市大安區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

所在城市

台中市

成交筆數

356

筆

平均單價

21.3

萬/坪

熱門社區

個

關於台中市大安區

台中市大安區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 356 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 21.3 萬/坪，知名社區包括「天闊」等。本頁整理 2026 大安區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市大安區市場趨勢分析

台中市大安區近一年的實價登錄顯示，該區成交總數 34 筆，平均單價為 21.2 萬元，平均總價約 1020 萬元。單價區間從 0.6 萬至 32.7 萬元不等，反映出該區房產類型與屋齡分佈較為多元。量價趨勢方面，近六個月的成交量較前六個月成長 26.7%，然而平均單價則下滑 19.4%，呈現量增價跌的市場特徵。在建案活動上，該區共有 4 個建案，其中以晴越建設較為顯著，熱銷建案包括安筑、君品八期及晴越安居，顯示特定建商在該區域具有較高的市場能見度。

大安區近期實價登錄成交

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交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/05/07	安田段852地號	其他	60 萬	0.7 萬/坪
2026/04/21	東安段425-1地號	其他	56 萬	3.0 萬/坪
2026/04/08	臺中市大安區中松路１００巷４３號	透天厝	1,289 萬	22.5 萬/坪
2026/04/07	安田段941地號	其他	13 萬	1.8 萬/坪
2026/04/03	臺中市大安區松一街７號	透天厝	576 萬	15.5 萬/坪
2026/04/03	臺中市大安區松九街	華廈(10層含以下有電梯)	720 萬	21.6 萬/坪
2026/04/01	臺中市大安區福東路	透天厝	1,500 萬	14.9 萬/坪
2026/03/28	欣洲段1142地號	其他	70 萬	2.3 萬/坪
2026/03/26	安港段788地號	其他	107 萬	4.0 萬/坪
2026/03/18	新南埔段466-4地號	其他	12 萬	0.8 萬/坪
2026/03/11	臺中市大安區中山南路２５７巷６３號	透天厝	1,364 萬	20.9 萬/坪
2026/03/09	松子段246-13地號	其他	350 萬	0.6 萬/坪
2026/03/07	安地段511-1地號	其他	97 萬	0.8 萬/坪
2026/03/06	新龜段69地號	其他	250 萬	1.3 萬/坪
2026/03/05	欣洲段1142地號	其他	44 萬	1.6 萬/坪
2026/03/05	欣洲段1142地號	其他	54 萬	1.6 萬/坪
2026/03/05	欣洲段1142地號	其他	44 萬	1.6 萬/坪
2026/02/25	安田段839地號	其他	15 萬	0.5 萬/坪
2026/02/25	安田段840地號	其他	19 萬	0.5 萬/坪
2026/02/25	安田段976地號	其他	21 萬	0.5 萬/坪