櫻花興大之櫻
台中市 大里區 祥興路519號2024 年建（屋齡 2 年）302 戶
均價/坪
40.2 萬/坪
成交筆數
305 筆
漲跌幅
-1.8%
平均坪數
32.4 坪
單坪最低35.4 萬/坪
單坪最高44.4 萬/坪
平均總價1,322 萬
櫻花興大之櫻 實價登錄行情概況
櫻花興大之櫻位於台中市大里區（祥興路519號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 302 戶，實價登錄共 305 筆成交紀錄，平均單價約 40.2 萬/坪，平均坪數約 32.4 坪，成交單價介於 35.4 萬至 44.4 萬/坪，近一年單價下跌 1.8%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
櫻花興大之櫻 社區特性分析
台中市櫻花興大之櫻為電梯住宅大樓，產品定位多元，房型以三房為主（281筆），其次為二房與一房，可滿足不同家庭規模的需求。根據實價登錄資料，該社區累計成交585筆，平均單價約40.2萬元/坪，單價區間介於35.4萬至44.4萬元之間，平均總價約1,504萬元。在量價走勢方面，近12個月成交量較低，僅11筆，且單價較前一年微幅下跌4.7%。整體而言，該社區交易基數大，價格區間相對明確，近期市場表現呈現量縮且價格小幅修正的趨勢。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 臺中市大里區祥興路５１３號三樓之５ | 1,930 萬 | 41.1 萬/坪 |
| 2025-09-09 | 臺中市大里區祥興路５０３號十五樓之１ | 2,558 萬 | 37.3 萬/坪 |
| 2025-09-02 | 臺中市大里區祥興路５０３號十三樓之３ | 1,725 萬 | 39.0 萬/坪 |
| 2025-08-11 | 臺中市大里區祥興路５１９號九樓之５ | 960 萬 | 35.4 萬/坪 |
| 2025-07-26 | 臺中市大里區祥興路５１７號十五樓之２ | 1,888 萬 | 41.6 萬/坪 |
| 2025-06-24 | 臺中市大里區祥興路５１９號十四樓之２ | 768 萬 | 42.2 萬/坪 |
| 2025-06-07 | 臺中市大里區祥興路５０３號十二樓之５ | 2,458 萬 | 38.5 萬/坪 |
| 2025-06-01 | 臺中市大里區祥興路５１９號四樓之１ | 1,500 萬 | 39.7 萬/坪 |
| 2025-06-01 | 臺中市大里區祥興路５１７號十一樓之７ | 1,968 萬 | 42.0 萬/坪 |
| 2025-05-25 | 臺中市大里區祥興路５１９號十二樓之７ | 1,420 萬 | 39.7 萬/坪 |
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常見問題
櫻花興大之櫻最新平均成交價是多少？
櫻花興大之櫻最新實價登錄平均單價約 40.2 萬/坪，平均總價約 1,322 萬，共 305 筆成交紀錄。
櫻花興大之櫻近期房價走勢如何？
櫻花興大之櫻近一年單價下跌 1.8%，成交單價介於 35.4 萬至 44.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
櫻花興大之櫻是哪一年的社區？有多少戶？
櫻花興大之櫻建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 302 戶。
櫻花興大之櫻位於什麼位置？
櫻花興大之櫻位於台中市大里區祥興路519號。
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