2026 台中市中區 實價登錄行情排行榜
最高單價、熱銷建案、知名社區一次看
所在城市
台中市
成交筆數
242
筆
建案數
12
案
平均單價
50.8 萬/坪
關於 台中市中區
台中市中區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 242 筆預售屋成交紀錄、12 個建案，預售屋平均單價約 50.8 萬/坪，區域熱銷建案包括「森宇緻富」等。本頁整理 中區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。
台中市中區 市場趨勢分析
台中市中區近一年的實價登錄顯示，該區房市呈現量價雙跌的趨勢。年度成交總筆數為161筆，平均單價30.9萬元/坪，平均總價約779萬元。單價區間從6.6萬至89.7萬元/坪，顯示該區房產類型多元，新舊屋價差顯著。近六個月的成交量與單價較前六個月分別下降17.0%與13.4%，反映出市場需求趨於保守。在建案活動方面，寶宇建設、峰舜建設及九上實業為主要開發商，其中廣擎天、寶崍一番町與鼎泰中城等建案較為熱銷，對該區的價格分佈具有代表性。
中區 熱銷預售建案 Top 9
中區 熱門社區 Top 20
鼎泰中城
自由路二段87號
廣擎天
民權路164號
寶崍一番町
中華路一段55號
森宇緻富
柳川東路三段與中山路口
統領財星
三民路二段145號
時光流域
三民路二段51號
時代公園大廈-DIAMOND TOWER
公園路
瑞安
民族路217號
鎮宇自由篇章
台灣大道一段199巷8號
DE 左岸
元心藏馥
光復路115號(隔壁)
台中公園電影大樓
公園路38號
綠川大廈
民權路22號
觀光大樓
公園路21號
昂峰京澄
中華路二段40號旁
南海大廈
民族路106號
大都會大廈
臺灣大道一段306巷35號
玫瑰名廈
光復路104號
寶崍市中欣
中華路一段55號
青果合作大樓
綠川東街32號
台中市其他行政區
常見問題
台中市中區平均房價是多少？
中區預售屋平均單價約 50.8 萬/坪，累計 242 筆實價登錄成交紀錄、12 個建案。
中區有哪些熱銷預售建案？
中區熱銷預售建案包括：森宇緻富、時代公園大廈、站前雅築、寶宇丰樂、鼎泰中城等。
中區的知名社區有哪些？
中區成交量最高的社區包括：鼎泰中城、廣擎天、寶崍一番町、森宇緻富、統領財星。