七期博克萊
台中市 南屯區 大墩七街526號2021 年建（屋齡 5 年）442 戶
均價/坪
41.9 萬/坪
成交筆數
586 筆
漲跌幅
+20.6%
平均坪數
24.6 坪
單坪最低34.3 萬/坪
單坪最高69.4 萬/坪
平均總價1,096 萬
七期博克萊 實價登錄行情概況
七期博克萊位於台中市南屯區（大墩七街526號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 442 戶，實價登錄共 586 筆成交紀錄，平均單價約 41.9 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 34.3 萬至 69.4 萬/坪，近一年單價上漲 20.6%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
七期博克萊 社區特性分析
台中市七期博克萊社區位於成熟商圈，累計實價登錄成交筆數達 586 筆，顯示流通性良好。社區主要產品為住宅大樓，房型以 2 房為主，佔比超過九成，3 房與 1 房則較少見。平均單價約 41.9 萬/坪，區間落在 34.3 至 69.4 萬之間，平均總價約 1215 萬元，適合中產家庭。近 12 個月僅成交 6 筆，單價較前一年下跌 7.4%，反映近期市場調整趨勢。建築型態涵蓋 11 層以上電梯大樓及 5 樓以下無電梯公寓，登錄期間自 2018 年起至 2025 年，屋齡資訊反映社區發展階段，涵蓋多階段交易，價格波動反映供需，整體居住機能完善。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 臺中市南屯區大墩七街５２６號三樓之１ | 1,470 萬 | 57.3 萬/坪 |
| 2025-12-06 | 臺中市南屯區大墩七街５２８號二十樓之８ | 2,260 萬 | 52.9 萬/坪 |
| 2025-09-07 | 臺中市南屯區大墩七街５２６號十三樓之２ | 1,610 萬 | 46.2 萬/坪 |
| 2025-08-21 | 臺中市南屯區大墩七街５２６號十七樓之１ | 1,675 萬 | 53.7 萬/坪 |
| 2025-07-10 | 臺中市南屯區大墩七街５２６號六樓之５ | 1,270 萬 | 54.9 萬/坪 |
| 2025-06-23 | 臺中市南屯區大墩七街５２８號九樓之９ | 1,700 萬 | 54.7 萬/坪 |
| 2025-04-30 | 臺中市南屯區大墩七街５２８號十樓之６ | 1,800 萬 | 56.2 萬/坪 |
| 2025-04-10 | 臺中市南屯區大墩七街５２６號二十二樓之３ | 1,700 萬 | 52.8 萬/坪 |
| 2025-04-10 | 臺中市南屯區大墩七街５２６號二十二樓之５ | 1,425 萬 | 49.7 萬/坪 |
| 2025-04-02 | 臺中市南屯區大墩七街５２８號十六樓之１０ | 1,580 萬 | 50.2 萬/坪 |
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常見問題
七期博克萊最新平均成交價是多少？
七期博克萊最新實價登錄平均單價約 41.9 萬/坪，平均總價約 1,096 萬，共 586 筆成交紀錄。
七期博克萊近期房價走勢如何？
七期博克萊近一年單價上漲 20.6%，成交單價介於 34.3 萬至 69.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
七期博克萊是哪一年的社區？有多少戶？
七期博克萊建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 442 戶。
七期博克萊位於什麼位置？
七期博克萊位於台中市南屯區大墩七街526號。
南屯區有哪些相似社區可比較？
南屯區鄰近熱門社區包括：豐邑菁科城、菁科2MAX、富宇世界花園、富宇市政大道、尚品大樓等，可於頁面下方比較成交行情。
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