達麗居山G3
台中市 北屯區 敦富路201號2022 年建（屋齡 4 年）518 戶
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
602 筆
漲跌幅
+11.3%
平均坪數
31.9 坪
單坪最低20.6 萬/坪
單坪最高49.3 萬/坪
平均總價852 萬
達麗居山G3 實價登錄行情概況
達麗居山G3位於台中市北屯區（敦富路201號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 518 戶，實價登錄共 602 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 20.6 萬至 49.3 萬/坪，近一年單價上漲 11.3%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
達麗居山G3 社區特性分析
台中市達麗居山G3社區由住宅大樓與低樓層公寓組成，產品定位主打 2 至 3 房房型，其中 3 房為最主流選擇，平均總價約 962 萬元。根據 2018 年至 2025 年的實價登錄資料，該社區累計成交 602 筆，顯示其市場流動性較高且規模較大。單價區間落在 20.6 萬至 49.3 萬之間，平均單價為 25.7 萬元。近 12 個月內成交量顯著減少，僅 3 筆交易，但單價較前一年微幅增長 1.8%，呈現量縮價穩的走勢。整體而言，該社區提供多元的房型配置，總價區間相對穩定，適合對房型有特定需求的自住買方。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 臺中市北屯區敦富路２０５號十三樓之６ | 1,280 萬 | 41.9 萬/坪 |
| 2025-06-18 | 臺中市北屯區敦富路２０３號十四樓之３ | 1,148 萬 | 49.3 萬/坪 |
| 2025-06-16 | 臺中市北屯區敦富路２０５號六樓之６ | 1,268 萬 | 41.5 萬/坪 |
| 2025-04-20 | 臺中市北屯區敦富路２０７號十樓之６ | 1,850 萬 | 44.2 萬/坪 |
| 2025-04-11 | 臺中市北屯區敦富路２０９號十四樓之６ | 883 萬 | 37.9 萬/坪 |
| 2025-02-28 | 臺中市北屯區敦富路２１１號二樓之３ | 1,688 萬 | 40.6 萬/坪 |
| 2025-02-08 | 臺中市北屯區敦富路２０３號十一樓之２ | 1,857 萬 | 42.9 萬/坪 |
| 2025-01-23 | 臺中市北屯區敦富路２０９號五樓之７ | 1,406 萬 | 44.2 萬/坪 |
| 2025-01-02 | 臺中市北屯區敦富路２０９號十三樓之７ | 1,380 萬 | 43.4 萬/坪 |
| 2024-09-22 | 臺中市北屯區敦富路２０５號十樓之５ | 1,839 萬 | 44.2 萬/坪 |
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常見問題
達麗居山G3最新平均成交價是多少？
達麗居山G3最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 852 萬，共 602 筆成交紀錄。
達麗居山G3近期房價走勢如何？
達麗居山G3近一年單價上漲 11.3%，成交單價介於 20.6 萬至 49.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
達麗居山G3是哪一年的社區？有多少戶？
達麗居山G3建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 518 戶。
達麗居山G3位於什麼位置？
達麗居山G3位於台中市北屯區敦富路201號。
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