富宇富御
桃園市 龜山區 文禾路175號2025 年建（屋齡 1 年）961 戶
均價/坪
47.9 萬/坪
成交筆數
150 筆
漲跌幅
-3.4%
平均坪數
32.3 坪
單坪最低27.2 萬/坪
單坪最高57.0 萬/坪
平均總價1,543 萬
富宇富御 實價登錄行情概況
富宇富御位於桃園市龜山區（文禾路175號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 961 戶，實價登錄共 150 筆成交紀錄，平均單價約 47.9 萬/坪，平均坪數約 32.3 坪，成交單價介於 27.2 萬至 57.0 萬/坪，近一年單價下跌 3.4%。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
富宇富御 社區特性分析
桃園市富宇富御為一棟住宅大樓社區，累計成交達 413 筆，顯示市場關注度穩定。社區主要房型以三房為主，佔比約六成七，其次為兩房，適合家庭居住需求，平均總價落在 1736 萬元，單價區間介於 40.8 萬至 58.3 萬之間，平均單價約 48.4 萬。近期市場交易趨於保守，近 12 個月僅成交 6 筆，且單價較前一年期下跌 5.3%，反映當前房價調整趨勢。整體而言，該社區產品定位明確，屋齡尚新，三房格局為市場主流，總價門檻約 1700 萬元，近期量價呈現修正狀態，流通性受市場環境影響。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 桃園市龜山區文禾路１８５號八樓之１ | 1,457 萬 | 27.2 萬/坪 |
| 2025-12-28 | 桃園市龜山區文禾路１９７號十五樓之２ | 1,600 萬 | 46.5 萬/坪 |
| 2025-11-24 | 桃園市龜山區文禾路１９７號二十樓之６ | 1,343 萬 | 40.8 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 桃園市龜山區文禾路１９７號十三樓之３ | 2,445 萬 | 46.0 萬/坪 |
| 2025-09-14 | 桃園市龜山區文禾路１９７號十三樓之１ | 2,160 萬 | 45.3 萬/坪 |
| 2025-08-31 | 桃園市龜山區文禾路１９７號十一樓之６ | 1,385 萬 | 47.1 萬/坪 |
| 2025-05-30 | 桃園市龜山區文禾路１９７號十二樓之２ | 1,563 萬 | 53.0 萬/坪 |
| 2025-05-11 | 桃園市龜山區文禾路１９７號十七樓之２ | 1,668 萬 | 56.6 萬/坪 |
| 2025-04-14 | 桃園市龜山區文禾路１９７號十樓之５ | 1,848 萬 | 43.0 萬/坪 |
| 2025-01-11 | 桃園市龜山區文禾路１９７號十九樓之２ | 1,818 萬 | 54.2 萬/坪 |
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常見問題
富宇富御最新平均成交價是多少？
富宇富御最新實價登錄平均單價約 47.9 萬/坪，平均總價約 1,543 萬，共 150 筆成交紀錄。
富宇富御近期房價走勢如何？
富宇富御近一年單價下跌 3.4%，成交單價介於 27.2 萬至 57.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富宇富御是哪一年的社區？有多少戶？
富宇富御建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 961 戶。
富宇富御位於什麼位置？
富宇富御位於桃園市龜山區文禾路175號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
龜山區鄰近熱門社區包括：A7地王 竹城甲子園、鉑悦、富宇上城、華悅城、文華天際等，可於頁面下方比較成交行情。
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