和發大境
桃園市 龜山區 長慶三街41號2023 年建（屋齡 3 年）292 戶
均價/坪
30.1 萬/坪
成交筆數
298 筆
漲跌幅
+11.8%
平均坪數
34.1 坪
單坪最低23.8 萬/坪
單坪最高44.4 萬/坪
平均總價1,042 萬
和發大境 實價登錄行情概況
和發大境位於桃園市龜山區（長慶三街41號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 292 戶，實價登錄共 298 筆成交紀錄，平均單價約 30.1 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 23.8 萬至 44.4 萬/坪，近一年單價上漲 11.8%。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
和發大境 社區特性分析
桃園市和發大境社區為 11 層含以上電梯住宅大樓，屋齡約四年，自 2021 年 4 月登錄至 2025 年 7 月累計成交 410 筆。產品規劃以 2 房為主，占 243 筆，其次為 3 房 117 筆及 4 房 50 筆，滿足多人口家庭需求。平均單價約 30.9 萬/坪，成交區間介於 23.8 至 44.4 萬/坪，平均總價約 1215 萬元。近 12 個月僅成交 2 筆，市場流動性偏低，但單價較前一年成長 3.5%，呈現緩漲態勢。整體而言，該社區為新成屋產品，價格定位中等，交易紀錄豐富，反映該區域新成屋市場價格走勢與產品供給結構。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 桃園市龜山區長慶三街５５號二樓 | 1,370 萬 | 36.3 萬/坪 |
| 2025-06-15 | 桃園市龜山區長慶三街５３號十三樓 | 1,460 萬 | 44.4 萬/坪 |
| 2025-02-28 | 桃園市龜山區長慶三街７９號十三樓 | 1,520 萬 | 36.1 萬/坪 |
| 2025-01-12 | 桃園市龜山區長慶三街６９號十三樓 | 1,407 萬 | 39.2 萬/坪 |
| 2024-12-02 | 桃園市龜山區長慶三街５５號六樓 | 1,580 萬 | 41.5 萬/坪 |
| 2024-03-20 | 桃園市龜山區長慶三街４５號十一樓 | 1,975 萬 | 35.2 萬/坪 |
| 2024-02-04 | 桃園市龜山區長慶三街４３號十三樓 | 1,445 萬 | 33.8 萬/坪 |
| 2023-09-30 | 桃園市龜山區長慶三街５９號十二樓 | 1,630 萬 | 36.9 萬/坪 |
| 2023-08-02 | 桃園市龜山區長慶三街４７號十五樓 | 1,560 萬 | 32.0 萬/坪 |
| 2023-07-22 | 桃園市龜山區長慶三街７７號十三樓 | 1,092 萬 | 25.5 萬/坪 |
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常見問題
和發大境最新平均成交價是多少？
和發大境最新實價登錄平均單價約 30.1 萬/坪，平均總價約 1,042 萬，共 298 筆成交紀錄。
和發大境近期房價走勢如何？
和發大境近一年單價上漲 11.8%，成交單價介於 23.8 萬至 44.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和發大境是哪一年的社區？有多少戶？
和發大境建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 292 戶。
和發大境位於什麼位置？
和發大境位於桃園市龜山區長慶三街41號。
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