合新詠遇
新竹縣 竹北市 光明六路東二段689號2025 年建（屋齡 1 年）333 戶
均價/坪
64.3 萬/坪
成交筆數
334 筆
漲跌幅
-5.8%
平均坪數
35.1 坪
單坪最低56.4 萬/坪
單坪最高68.5 萬/坪
平均總價2,268 萬
合新詠遇 實價登錄行情概況
合新詠遇位於新竹縣竹北市（光明六路東二段689號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 333 戶，實價登錄共 334 筆成交紀錄，平均單價約 64.3 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 56.4 萬至 68.5 萬/坪，近一年單價下跌 5.8%。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
合新詠遇 社區特性分析
新竹縣合新詠遇屬新建住宅大樓社區，自 2022 年 11 月起開始實價登錄，屋齡較新。累計成交筆數達 549 筆，顯示歷史累積量高，主要房型涵蓋 2 房至 4 房，其中 2 房成交 272 筆，3 房 205 筆，4 房 72 筆，滿足多元居住需求。平均單價約 64.4 萬/坪，區間介於 56.4 至 68.5 萬，平均總價 2410 萬，定位屬中價位住宅。近 12 個月成交僅 5 筆，單價較前一年期下跌 2.1%，顯示近期市場交易趨緩且價格微幅修正。社區為 11 層以上電梯住宅，產品規劃完整，價格走勢反映市場供需，提供購屋者客觀參考。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６６９號五樓 | 2,625 萬 | 60.6 萬/坪 |
| 2025-12-26 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６７７號五樓 | 2,260 萬 | 58.3 萬/坪 |
| 2025-12-13 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６８７號九樓 | 2,456 萬 | 62.1 萬/坪 |
| 2025-11-28 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６５７號十三樓 | 2,450 萬 | 63.7 萬/坪 |
| 2025-11-04 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６９５號四樓 | 2,790 萬 | 58.8 萬/坪 |
| 2025-02-08 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６７９號六樓 | 3,770 萬 | 56.4 萬/坪 |
| 2025-01-23 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６６７號十四樓 | 2,616 萬 | 67.5 萬/坪 |
| 2024-05-09 | 新竹縣竹北市光明六路東二段７０３號 | 4,900 萬 | 64.8 萬/坪 |
| 2024-03-05 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６７９號四樓 | 3,232 萬 | 61.5 萬/坪 |
| 2024-03-03 | 新竹縣竹北市光明六路東二段６７９號三樓 | 3,238 萬 | 61.8 萬/坪 |
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常見問題
合新詠遇最新平均成交價是多少？
合新詠遇最新實價登錄平均單價約 64.3 萬/坪，平均總價約 2,268 萬，共 334 筆成交紀錄。
合新詠遇近期房價走勢如何？
合新詠遇近一年單價下跌 5.8%，成交單價介於 56.4 萬至 68.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合新詠遇是哪一年的社區？有多少戶？
合新詠遇建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 333 戶。
合新詠遇位於什麼位置？
合新詠遇位於新竹縣竹北市光明六路東二段689號。
竹北市有哪些相似社區可比較？
竹北市鄰近熱門社區包括：皇普雲鼎、國賓大悅、極上惠友、愛因斯坦、松下新宿等，可於頁面下方比較成交行情。
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