御閑之森
台中市 太平區 環中東路三段610號423 戶
均價/坪
36.3 萬/坪
成交筆數
348 筆
漲跌幅
+9%
平均坪數
29.9 坪
單坪最低31.2 萬/坪
單坪最高45.7 萬/坪
平均總價1,084 萬
御閑之森 實價登錄行情概況
御閑之森位於台中市太平區（環中東路三段610號），社區總戶數 423 戶，實價登錄共 348 筆成交紀錄，平均單價約 36.3 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 31.2 萬至 45.7 萬/坪，近一年單價上漲 9%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
御閑之森 社區特性分析
台中市御閑之森為十一層以上電梯住宅大樓，累計成交 348 筆，社區流通性穩定。主要房型以三房 228 筆為主，兩房 120 筆為輔，平均總價 1289 萬元，單價區間介於 31.2 至 45.7 萬之間，平均單價 36.3 萬。近 12 個月僅成交 2 筆，單價變化 1.4%，顯示近期市場交易趨於保守，價格波動平穩。產品配置滿足三房剛需或改善型家庭需求，總價門檻適中。雖近期成交量較低，但長期累積交易數顯示社區已歷數年發展，接受度高，價量關係穩定，符合中階住宅市場供需特性，提供居住品質與價格平衡之選擇。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,618 萬 | 40.5 萬/坪 |
| 2025-09-09 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,426 萬 | 39.4 萬/坪 |
| 2025-03-27 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,378 萬 | 38.0 萬/坪 |
| 2025-02-28 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,315 萬 | 44.8 萬/坪 |
| 2025-01-02 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,284 萬 | 41.4 萬/坪 |
| 2024-12-10 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,358 萬 | 37.2 萬/坪 |
| 2024-12-06 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,310 萬 | 44.6 萬/坪 |
| 2024-12-05 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,484 萬 | 45.7 萬/坪 |
| 2024-11-01 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,496 萬 | 41.6 萬/坪 |
| 2024-10-14 | 臺中市太平區育賢段201地號 | 1,735 萬 | 41.8 萬/坪 |
太平區 熱門社區比較
常見問題
御閑之森最新平均成交價是多少？
御閑之森最新實價登錄平均單價約 36.3 萬/坪，平均總價約 1,084 萬，共 348 筆成交紀錄。
御閑之森近期房價走勢如何？
御閑之森近一年單價上漲 9%，成交單價介於 31.2 萬至 45.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
御閑之森是哪一年的社區？有多少戶？
御閑之森社區總戶數 423 戶。
御閑之森位於什麼位置？
御閑之森位於台中市太平區環中東路三段610號。
太平區有哪些相似社區可比較？
太平區鄰近熱門社區包括：品自在Ⅱ、陞霖執美、陞霖太美、櫻花昕光之櫻、勝美欣等，可於頁面下方比較成交行情。