微笑台北
基隆市 信義區 孝東路98號2017 年建（屋齡 9 年）1199 戶
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
341 筆
漲跌幅
+3.7%
平均坪數
50 坪
單坪最低16.9 萬/坪
單坪最高32.2 萬/坪
平均總價1,373 萬
微笑台北 實價登錄行情概況
微笑台北位於基隆市信義區（孝東路98號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 1199 戶，實價登錄共 341 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 50 坪，成交單價介於 16.9 萬至 32.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.7%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
微笑台北 社區特性分析
基隆市「微笑台北」為電梯住宅大樓，產品定位以家庭客群為主，房型以三房為絕對主流（累計成交284筆），並提供少數二房與四房選擇。根據實價登錄資料，該社區累計成交339筆，平均單價約25.7萬元/坪，單價區間介於16.9萬至32.2萬元之間，平均總價約1,466萬元。在量價走勢方面，近12個月成交17筆，單價較前一年度僅微幅變動0.1%，顯示近期價格走勢趨於平穩。整體而言，該社區交易樣本數充足，價格區間明確，呈現穩定的住宅產品特性。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 基隆市信義區孝東路１１２之３號十五樓 | 1,680 萬 | 27.1 萬/坪 |
| 2025-12-26 | 基隆市信義區孝東路１４２之１號十三樓 | 1,800 萬 | 27.3 萬/坪 |
| 2025-12-22 | 基隆市信義區孝東路１４６之２號十二樓 | 1,400 萬 | 22.3 萬/坪 |
| 2025-12-02 | 基隆市信義區孝東路１３６之１號四樓 | 1,560 萬 | 25.4 萬/坪 |
| 2025-11-17 | 基隆市信義區孝東路１４２之１號五樓 | 1,750 萬 | 26.5 萬/坪 |
| 2025-11-08 | 基隆市信義區孝東路１１０號十樓 | 1,806 萬 | 26.3 萬/坪 |
| 2025-11-08 | 基隆市信義區孝東路１３６號九樓 | 1,650 萬 | 26.9 萬/坪 |
| 2025-11-01 | 基隆市信義區孝東路１３８之１號七樓 | 1,700 萬 | 27.9 萬/坪 |
| 2025-10-29 | 基隆市信義區孝東路１１６之２號七樓 | 950 萬 | 29.8 萬/坪 |
| 2025-09-03 | 基隆市信義區孝東路１３２之３號十四樓 | 1,800 萬 | 27.7 萬/坪 |
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常見問題
微笑台北最新平均成交價是多少？
微笑台北最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 1,373 萬，共 341 筆成交紀錄。
微笑台北近期房價走勢如何？
微笑台北近一年單價上漲 3.7%，成交單價介於 16.9 萬至 32.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
微笑台北是哪一年的社區？有多少戶？
微笑台北建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 1199 戶。
微笑台北位於什麼位置？
微笑台北位於基隆市信義區孝東路98號。
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