新外灘3-新月天地
均價/坪
43.4 萬/坪
成交筆數
351 筆
漲跌幅
+4.3%
平均坪數
30.2 坪
新外灘3-新月天地 實價登錄行情概況
新外灘3-新月天地位於新北市板橋區（環河西路五段249號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 470 戶，實價登錄共 351 筆成交紀錄，平均單價約 43.4 萬/坪，平均坪數約 30.2 坪，成交單價介於 33.4 萬至 66.5 萬/坪，近一年單價上漲 4.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
新外灘3-新月天地 社區特性分析
新北市新外灘 3 社區新月天地屬住宅大樓，主要提供 2 房至 4 房格局，其中 2 房與 3 房為主流房型，自 2018 年起累積成交達 351 筆。社區平均單價約 43.4 萬，單價區間落在 33.4 至 66.5 萬之間，平均總價約 1527 萬元，適合中產家庭購屋需求，產品選擇多元。近 12 個月僅有 3 筆成交，顯示近期市場流動性較低，且單價較前一年下跌 6.0%，反映當前房價調整趨勢。產品定位明確但近期量價呈現修正態勢，市場流動性有待觀察。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 新北市板橋區環河西路五段２２３號十三樓 | 1,330 萬 | 62.4 萬/坪 |
| 2025-08-31 | 新北市板橋區環河西路五段２４５號十二樓 | 1,820 萬 | 63.9 萬/坪 |
| 2025-07-29 | 新北市板橋區環河西路五段２０９號六樓 | 2,275 萬 | 53.5 萬/坪 |
| 2025-04-12 | 新北市板橋區環河西路五段２１１號十七樓 | 2,568 萬 | 64.1 萬/坪 |
| 2025-03-27 | 新北市板橋區環河西路五段２２３號十一樓 | 1,340 萬 | 64.2 萬/坪 |
| 2025-03-25 | 新北市板橋區環河西路五段２４５號二樓 | 1,735 萬 | 65.1 萬/坪 |
| 2024-08-19 | 新北市板橋區環河西路五段２０９號八樓 | 2,580 萬 | 61.8 萬/坪 |
| 2024-04-07 | 新北市板橋區環河西路五段２１１號十九樓 | 2,450 萬 | 57.1 萬/坪 |
| 2024-03-01 | 新北市板橋區環河西路五段２０９號十一樓 | 2,300 萬 | 51.5 萬/坪 |
| 2024-01-15 | 新北市板橋區環河西路五段２２９號十四樓 | 1,860 萬 | 55.2 萬/坪 |
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新外灘3-新月天地
目前社區環河西路五段249號
均價/坪
43.4 萬/坪
成交
351 筆
新外灘6-立信帝國花園廣場
華江一路119號
均價/坪
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新美齊画世代
南雅西路一段128號
均價/坪
58.6 萬/坪
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新美齊畫世代
均價/坪
58.9 萬/坪
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高妍植
板城路806號
均價/坪
48.9 萬/坪
成交
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甲山林濱河帝景
環河西路四段與萬板路交叉口
均價/坪
76.7 萬/坪
成交
324 筆
常見問題
新外灘3-新月天地最新平均成交價是多少？
新外灘3-新月天地最新實價登錄平均單價約 43.4 萬/坪，平均總價約 1,335 萬，共 351 筆成交紀錄。
新外灘3-新月天地近期房價走勢如何？
新外灘3-新月天地近一年單價上漲 4.3%，成交單價介於 33.4 萬至 66.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新外灘3-新月天地是哪一年的社區？有多少戶？
新外灘3-新月天地建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 470 戶。
新外灘3-新月天地位於什麼位置？
新外灘3-新月天地位於新北市板橋區環河西路五段249號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
板橋區鄰近熱門社區包括：新外灘6-立信帝國花園廣場、新美齊画世代、新美齊畫世代、高妍植、甲山林濱河帝景等，可於頁面下方比較成交行情。