淇園
新北市 三重區 中正北路19號2023 年建（屋齡 3 年）31 戶
均價/坪
51.2 萬/坪
成交筆數
482 筆
漲跌幅
+10.7%
平均坪數
48.7 坪
單坪最低45.9 萬/坪
單坪最高73.7 萬/坪
平均總價2,499 萬
淇園 實價登錄行情概況
淇園位於新北市三重區（中正北路19號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 31 戶，實價登錄共 482 筆成交紀錄，平均單價約 51.2 萬/坪，平均坪數約 48.7 坪，成交單價介於 45.9 萬至 73.7 萬/坪，近一年單價上漲 10.7%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
淇園 社區特性分析
新北市淇園為電梯住宅大樓，產品定位以家庭房型為主，其中三房與四房成交筆數最高，合計佔總成交量之大部分。根據實價登錄資料，該社區平均單價約 51.2 萬/坪，單價區間介於 45.9 萬至 73.7 萬之間，平均總價約 2,780 萬元，顯示其以中高總價之大坪數產品為主。在交易量方面，自 2019 年以來累計成交 483 筆，但近 12 個月僅有 2 筆成交，顯示近期物件持有意願較高，市場流動性降低。然而，近一年成交單價較前一年上升 10.1%，呈現量縮價漲的趨勢。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 新北市三重區中正北路２９之６號六樓 | 2,300 萬 | 70.2 萬/坪 |
| 2025-02-28 | 新北市三重區中正北路３１之８號二十二樓 | 2,700 萬 | 51.4 萬/坪 |
| 2024-11-15 | 新北市三重區中正北路２９之１２號二十六樓 | 2,930 萬 | 73.7 萬/坪 |
| 2024-10-09 | 新北市三重區中正北路３１號十二樓 | 4,558 萬 | 63.9 萬/坪 |
| 2024-07-03 | 新北市三重區中正北路２９之９號十三樓 | 1,980 萬 | 56.0 萬/坪 |
| 2024-04-13 | 新北市三重區中正北路３１之６號二十七樓 | 4,790 萬 | 50.8 萬/坪 |
| 2024-03-18 | 新北市三重區中正北路３１之８號二十樓 | 2,600 萬 | 49.2 萬/坪 |
| 2024-02-07 | 新北市三重區中正北路３１之６號十三樓 | 4,608 萬 | 56.2 萬/坪 |
| 2024-01-17 | 新北市三重區中正北路２９之１１號十九樓 | 3,200 萬 | 60.9 萬/坪 |
| 2023-11-27 | 新北市三重區中正北路２９之１１號十三樓 | 3,128 萬 | 59.5 萬/坪 |
三重區 熱門社區比較
常見問題
淇園最新平均成交價是多少？
淇園最新實價登錄平均單價約 51.2 萬/坪，平均總價約 2,499 萬，共 482 筆成交紀錄。
淇園近期房價走勢如何？
淇園近一年單價上漲 10.7%，成交單價介於 45.9 萬至 73.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
淇園是哪一年的社區？有多少戶？
淇園建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 31 戶。
淇園位於什麼位置？
淇園位於新北市三重區中正北路19號。
三重區有哪些相似社區可比較？
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