蘿曼蘿蘭
台中市 西屯區 市政路、近河南路408 戶
均價/坪
74.2 萬/坪
成交筆數
405 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.7 坪
單坪最低70.1 萬/坪
單坪最高82.0 萬/坪
平均總價1,912 萬
蘿曼蘿蘭 實價登錄行情概況
蘿曼蘿蘭位於台中市西屯區（市政路、近河南路），社區總戶數 408 戶，實價登錄共 405 筆成交紀錄，平均單價約 74.2 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 70.1 萬至 82.0 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
蘿曼蘿蘭 社區特性分析
台中市蘿曼蘿蘭社區屬住宅大樓型態，樓層達十一層以上並配備電梯，累計成交筆數達四百零五筆，反映社區已具一定成熟度。主要房型集中於二房，計三百四十一筆，三房則為六十四筆，產品定位偏向剛性需求。平均單價約七十四點二萬每坪，單價區間介於七十點一至八十二萬，平均總價約二千一百六十三萬，總價門檻明確。近十二個月無成交紀錄，單價變化顯示為零，顯示近期交易停滯或持房者惜售，市場流動性暫時降低。整體而言，該社區價格穩定，產品規格統一，適合關注台中地區中高總價住宅且偏好電梯大樓的購屋族群參考。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-25 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,143 萬 | 74.8 萬/坪 |
| 2025-01-09 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,846 萬 | 74.7 萬/坪 |
| 2024-10-18 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 3,209 萬 | 77.4 萬/坪 |
| 2024-09-20 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,908 萬 | 76.8 萬/坪 |
| 2024-08-31 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,859 萬 | 74.2 萬/坪 |
| 2024-08-31 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,856 萬 | 75.0 萬/坪 |
| 2024-08-31 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,918 萬 | 76.8 萬/坪 |
| 2024-08-30 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,805 萬 | 73.8 萬/坪 |
| 2024-08-26 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,084 萬 | 70.8 萬/坪 |
| 2024-08-26 | 臺中市西屯區惠民段114地號 | 2,939 萬 | 77.4 萬/坪 |
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常見問題
蘿曼蘿蘭最新平均成交價是多少？
蘿曼蘿蘭最新實價登錄平均單價約 74.2 萬/坪，平均總價約 1,912 萬，共 405 筆成交紀錄。
蘿曼蘿蘭是哪一年的社區？有多少戶？
蘿曼蘿蘭社區總戶數 408 戶。
蘿曼蘿蘭位於什麼位置？
蘿曼蘿蘭位於台中市西屯區市政路、近河南路。
西屯區有哪些相似社區可比較？
西屯區鄰近熱門社區包括：雲頂、VVS1、親家中央公園、雙橡園4117、國雄無双等，可於頁面下方比較成交行情。