2026 新竹縣寶山鄉 實價登錄行情排行榜

關於 新竹縣寶山鄉

新竹縣寶山鄉是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,165 筆預售屋成交紀錄、20 個建案，預售屋平均單價約 48.0 萬/坪，區域熱銷建案包括「宏道新竹帝寶6區1號」等。本頁整理 寶山鄉 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

新竹縣寶山鄉 市場趨勢分析

新竹縣寶山鄉近一年的房市呈現明顯的量價修正趨勢。過去12個月共成交117筆，平均單價為33.7萬元/坪，但單價區間從0.4萬至73.2萬元不等，顯示該區產品類型多元，涵蓋低單價土地與高單價豪宅。近六個月的成交量較前六個月大幅下降50%，平均單價亦微幅下跌6.3%，市場進入調整期。在建案活動方面，以富宇建設的「半畝野村1期」公寓及別墅區，以及宏道建設的「新竹帝寶7區」等高端住宅為熱銷重點，反映出該區域市場對別墅與低密度住宅的需求較高，整體交易趨向大總價產品，平均總價達2328萬元。

寶山鄉 熱銷預售建案 Top 10

寶山鄉 熱門社區 Top 20

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