2026 苗栗縣苗栗市 實價登錄行情排行榜

關於 苗栗縣苗栗市

苗栗縣苗栗市是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,302 筆預售屋成交紀錄、78 個建案，預售屋平均單價約 23.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「瀧淳玥華」等。本頁整理 苗栗市 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

苗栗縣苗栗市 市場趨勢分析

苗栗縣苗栗市近一年的房市表現呈現量縮價漲的趨勢。過去12個月共成交451筆，平均單價為21.5萬元/坪，平均總價約878萬元。從近六個月的數據分析，成交量較前六個月下降25.2%，但單價反而上升8.1%，顯示市場進入低量高價的盤整期。單價區間從0.3萬至268.4萬元/坪不等，反映出該區域房產類型差異極大。在建案活動方面，共有36個建案參與市場，其中以豪瀧建設、尊爵建設及榮運建設為主要建商，熱銷建案則包括瀧淳玥華、日和豐穗Ⅱ與栗都心悅 3，顯示新案對當地買盤仍具吸引力。

苗栗市 熱銷預售建案 Top 10

苗栗市 熱門社區 Top 20

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