上河滙
新北市 三重區 水漾路二段36號2024 年建（屋齡 2 年）245 戶
均價/坪
57.1 萬/坪
成交筆數
234 筆
漲跌幅
+6.5%
平均坪數
26 坪
單坪最低48.7 萬/坪
單坪最高72.5 萬/坪
平均總價1,487 萬
上河滙 實價登錄行情概況
上河滙位於新北市三重區（水漾路二段36號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 245 戶，實價登錄共 234 筆成交紀錄，平均單價約 57.1 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 48.7 萬至 72.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.5%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
上河滙 社區特性分析
新北市上河滙社區累計實價登錄成交筆數達 423 筆，主要建物型態為 11 層含以上有電梯之住宅大樓。產品規劃以三房為主，成交 198 筆，其次為二房 172 筆及一房 53 筆，滿足多元居住需求。平均單價約 57.6 萬/坪，區間介於 48.7 至 72.5 萬/坪，平均總價 1694 萬，定位屬於中高價位住宅。登錄期間涵蓋 2021 年至 2025 年，屋齡尚新。惟近 12 個月成交為 0 筆，單價變化無明顯波動，反映近期市場流動性偏低。整體而言，該社區產品結構清晰，價格穩定，惟近期交易量能需關注市場供需變化，適合自住需求。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 新北市三重區水漾路二段３５號八樓之八 | 1,310 萬 | 70.2 萬/坪 |
| 2025-03-15 | 新北市三重區水漾路二段３５號十五樓之九 | 1,868 萬 | 67.0 萬/坪 |
| 2025-02-28 | 新北市三重區水漾路二段３５號五樓之三 | 2,020 萬 | 54.8 萬/坪 |
| 2025-01-29 | 新北市三重區水漾路二段３５號十二樓之十 | 1,790 萬 | 50.8 萬/坪 |
| 2024-11-29 | 新北市三重區水漾路二段３７號二樓之一 | 1,974 萬 | 63.0 萬/坪 |
| 2024-09-24 | 新北市三重區水漾路二段３７號二樓之二 | 1,767 萬 | 66.1 萬/坪 |
| 2024-07-02 | 新北市三重區水漾路二段３７號四樓之一 | 2,260 萬 | 72.5 萬/坪 |
| 2024-05-14 | 新北市三重區水漾路二段３７號十五樓之一 | 2,095 萬 | 66.1 萬/坪 |
| 2024-05-03 | 新北市三重區水漾路二段３５號十四樓之十 | 1,841 萬 | 63.3 萬/坪 |
| 2024-04-15 | 新北市三重區水漾路二段３５號三樓之一 | 2,223 萬 | 68.3 萬/坪 |
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常見問題
上河滙最新平均成交價是多少？
上河滙最新實價登錄平均單價約 57.1 萬/坪，平均總價約 1,487 萬，共 234 筆成交紀錄。
上河滙近期房價走勢如何？
上河滙近一年單價上漲 6.5%，成交單價介於 48.7 萬至 72.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
上河滙是哪一年的社區？有多少戶？
上河滙建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 245 戶。
上河滙位於什麼位置？
上河滙位於新北市三重區水漾路二段36號。
三重區有哪些相似社區可比較？
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