京城森遠
高雄市 橋頭區 橋新七路2號2023 年建（屋齡 3 年）506 戶
均價/坪
19.0 萬/坪
成交筆數
537 筆
漲跌幅
+13.9%
平均坪數
32 坪
單坪最低11.2 萬/坪
單坪最高39.8 萬/坪
平均總價633 萬
京城森遠 實價登錄行情概況
京城森遠位於高雄市橋頭區（橋新七路2號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 506 戶，實價登錄共 537 筆成交紀錄，平均單價約 19.0 萬/坪，平均坪數約 32 坪，成交單價介於 11.2 萬至 39.8 萬/坪，近一年單價上漲 13.9%。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
京城森遠 社區特性分析
高雄市京城森遠為電梯住宅大樓，產品定位以中小型家庭為主，房型以三房（298筆）與兩房（237筆）為主流。根據實價登錄資料，該社區累計成交量達537筆，顯示交易基數較大，平均單價約19.0萬/坪，總價平均為759萬，單價區間則在11.2萬至39.8萬/坪之間。從近期市場表現來看，過去一年成交量明顯下降，僅有4筆交易，且單價較前一年微幅下跌3.7%，呈現出量縮且價格小幅修正的趨勢。整體而言，此社區提供穩定的中價位住宅選擇，適合尋找兩至三房房型的自住需求者。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 高雄市橋頭區橋新七路７６號十三樓 | 1,350 萬 | 32.2 萬/坪 |
| 2025-10-10 | 高雄市橋頭區橋新七路９０號九樓 | 1,400 萬 | 32.9 萬/坪 |
| 2025-09-08 | 高雄市橋頭區橋新七路３６號六樓 | 1,065 萬 | 32.1 萬/坪 |
| 2025-07-03 | 高雄市橋頭區橋新七路５２號十一樓 | 1,150 萬 | 36.0 萬/坪 |
| 2025-03-29 | 高雄市橋頭區橋新七路４８號十樓 | 1,442 萬 | 31.8 萬/坪 |
| 2025-02-03 | 高雄市橋頭區橋新七路６２號三樓 | 1,060 萬 | 33.7 萬/坪 |
| 2024-12-23 | 高雄市橋頭區橋新七路３６號二樓 | 1,028 萬 | 39.8 萬/坪 |
| 2024-10-19 | 高雄市橋頭區橋新七路２０號二樓 | 1,009 萬 | 38.7 萬/坪 |
| 2024-10-19 | 高雄市橋頭區橋新七路４８號十一樓 | 1,760 萬 | 38.8 萬/坪 |
| 2024-10-19 | 高雄市橋頭區橋新七路２８號二樓 | 1,709 萬 | 37.0 萬/坪 |
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常見問題
京城森遠最新平均成交價是多少？
京城森遠最新實價登錄平均單價約 19.0 萬/坪，平均總價約 633 萬，共 537 筆成交紀錄。
京城森遠近期房價走勢如何？
京城森遠近一年單價上漲 13.9%，成交單價介於 11.2 萬至 39.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
京城森遠是哪一年的社區？有多少戶？
京城森遠建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 506 戶。
京城森遠位於什麼位置？
京城森遠位於高雄市橋頭區橋新七路2號。
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