鳳凰冠
高雄市 橋頭區 經武路1130巷185號2022 年建（屋齡 4 年）445 戶
均價/坪
19.5 萬/坪
成交筆數
490 筆
漲跌幅
+19.2%
平均坪數
30.3 坪
單坪最低12.5 萬/坪
單坪最高35.7 萬/坪
平均總價613 萬
鳳凰冠 實價登錄行情概況
鳳凰冠位於高雄市橋頭區（經武路1130巷185號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 445 戶，實價登錄共 490 筆成交紀錄，平均單價約 19.5 萬/坪，平均坪數約 30.3 坪，成交單價介於 12.5 萬至 35.7 萬/坪，近一年單價上漲 19.2%。想了解更多橋頭區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
鳳凰冠 社區特性分析
高雄市鳳凰冠為電梯住宅大樓，產品定位以中小型房型為主，其中2房與3房為主流成交類型，適合小家庭或首購族。根據實價登錄資料，該社區累計成交筆數達770筆，顯示歷史交易量能充足，平均單價約21.6萬元/坪，總價平均落在753萬元左右，單價區間則在12.5萬至38.2萬元之間，反映出內部物件條件存在較大差異。近一年來成交量趨於平緩，共計13筆交易，且單價較前一年度下降約9.4%，呈現量價雙減的走勢。整體而言，該社區提供多元的房型選擇，價格區間跨度較大。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷１９１號五樓 | 1,070 萬 | 27.2 萬/坪 |
| 2025-09-07 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷１９１號四樓 | 1,000 萬 | 25.5 萬/坪 |
| 2025-08-16 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷２１３號九樓 | 800 萬 | 28.1 萬/坪 |
| 2025-07-12 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷２１３號三樓 | 825 萬 | 29.0 萬/坪 |
| 2025-07-02 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷２２５號六樓 | 800 萬 | 27.2 萬/坪 |
| 2025-06-28 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷２０３號十五樓 | 895 萬 | 28.6 萬/坪 |
| 2025-05-14 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷１９１號十三樓 | 950 萬 | 26.0 萬/坪 |
| 2025-03-22 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷２１７號二樓 | 950 萬 | 28.0 萬/坪 |
| 2025-02-21 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷２０７號三樓 | 940 萬 | 27.1 萬/坪 |
| 2025-01-01 | 高雄市橋頭區經武路１１３０巷１８７號七樓 | 910 萬 | 31.5 萬/坪 |
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常見問題
鳳凰冠最新平均成交價是多少？
鳳凰冠最新實價登錄平均單價約 19.5 萬/坪，平均總價約 613 萬，共 490 筆成交紀錄。
鳳凰冠近期房價走勢如何？
鳳凰冠近一年單價上漲 19.2%，成交單價介於 12.5 萬至 35.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鳳凰冠是哪一年的社區？有多少戶？
鳳凰冠建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 445 戶。
鳳凰冠位於什麼位置？
鳳凰冠位於高雄市橋頭區經武路1130巷185號。
橋頭區有哪些相似社區可比較？
橋頭區鄰近熱門社區包括：達麗未來市、京城森遠、橋科大極、悦讀時代、鳳凰villa等，可於頁面下方比較成交行情。
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