勝興 文心大慶
台中市 南區 大慶街一段235號2022 年建（屋齡 4 年）269 戶
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
325 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
34.1 坪
單坪最低23.3 萬/坪
單坪最高43.8 萬/坪
平均總價989 萬
勝興 文心大慶 實價登錄行情概況
勝興 文心大慶位於台中市南區（大慶街一段235號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 269 戶，實價登錄共 325 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 34.1 坪，成交單價介於 23.3 萬至 43.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多南區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
勝興 文心大慶 社區特性分析
台中市勝興文心大慶社區屬住宅大樓，樓層達十一層以上並附設電梯，主要房型以兩房及三房為主，累計成交筆數達三百二十五筆，顯示社區流通性良好。平均單價約二十七點七萬元，單價區間介於二十三點三至四十三點八萬元，平均總價則落在一千零八十八萬元左右，適合剛成家或改善型住戶。近一年僅成交五筆，市場交易趨於冷卻，單價較前一年下跌百分之二點五，反映當前房市調整趨勢。登錄資料涵蓋二〇二〇年至二〇二五年間，整體產品定位明確，價格波動反映市場供需變化，實際成交條件與屋況差異影響最終價格。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-23 | 臺中市南區大慶街一段２４３號二樓之６ | 1,350 萬 | 37.1 萬/坪 |
| 2025-10-11 | 臺中市南區大慶街一段２５３號七樓之６ | 1,460 萬 | 35.8 萬/坪 |
| 2025-09-08 | 臺中市南區大慶街一段２３５號十一樓之５ | 1,838 萬 | 43.4 萬/坪 |
| 2025-06-26 | 臺中市南區大慶街一段２４３號十樓之６ | 905 萬 | 27.5 萬/坪 |
| 2025-06-07 | 臺中市南區大慶街一段２５３號十三樓之３ | 1,480 萬 | 43.8 萬/坪 |
| 2025-02-07 | 臺中市南區大慶街一段２３５號五樓之５ | 1,208 萬 | 26.7 萬/坪 |
| 2024-12-15 | 臺中市南區大慶街一段２４１號四樓之５ | 2,008 萬 | 43.4 萬/坪 |
| 2024-12-06 | 臺中市南區大慶街一段２４３號九樓之３ | 1,460 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 2024-09-08 | 臺中市南區大慶街一段２５３號十四樓之６ | 1,650 萬 | 40.5 萬/坪 |
| 2024-04-18 | 臺中市南區大慶街一段２４１號八樓之５ | 1,928 萬 | 41.7 萬/坪 |
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常見問題
勝興 文心大慶最新平均成交價是多少？
勝興 文心大慶最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 989 萬，共 325 筆成交紀錄。
勝興 文心大慶近期房價走勢如何？
勝興 文心大慶近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 23.3 萬至 43.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝興 文心大慶是哪一年的社區？有多少戶？
勝興 文心大慶建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 269 戶。
勝興 文心大慶位於什麼位置？
勝興 文心大慶位於台中市南區大慶街一段235號。
南區有哪些相似社區可比較？
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