和築T1
台中市 沙鹿區 興安路60巷41弄13號2024 年建（屋齡 2 年）178 戶
均價/坪
26.8 萬/坪
成交筆數
185 筆
漲跌幅
+4.1%
平均坪數
29 坪
單坪最低22.0 萬/坪
單坪最高33.9 萬/坪
平均總價798 萬
和築T1 實價登錄行情概況
和築T1位於台中市沙鹿區（興安路60巷41弄13號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 178 戶，實價登錄共 185 筆成交紀錄，平均單價約 26.8 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 22.0 萬至 33.9 萬/坪，近一年單價上漲 4.1%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
和築T1 社區特性分析
台中市和築T1為電梯住宅大樓，產品定位以兩房與三房為主，其中三房成交筆數最高達196筆，適合中小型家庭居住。根據實價登錄資料，該社區累計成交355筆，平均單價約26.7萬元/坪，單價區間落在22.0萬至33.9萬元之間，平均總價約902萬元。從量價走勢來看，近12個月成交量顯著下降，僅有3筆交易，且單價較前一年度微幅下跌4.7%，顯示近期市場交易趨於平緩。整體而言，該社區提供穩定的中價位房產選擇，房型分佈均勻且價格區間明確。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十一樓之８ | 1,000 萬 | 29.4 萬/坪 |
| 2025-05-17 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十一樓之５ | 800 萬 | 25.3 萬/坪 |
| 2025-05-16 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號二樓之８ | 915 萬 | 26.9 萬/坪 |
| 2025-04-21 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號十三樓之７ | 1,078 萬 | 26.6 萬/坪 |
| 2025-03-20 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號八樓之７ | 1,193 萬 | 29.5 萬/坪 |
| 2025-03-20 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號二樓之６ | 955 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號三樓之３ | 880 萬 | 27.9 萬/坪 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號九樓之７ | 1,220 萬 | 33.9 萬/坪 |
| 2025-03-16 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號九樓之３ | 970 萬 | 30.7 萬/坪 |
| 2025-01-05 | 臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號八樓之２ | 1,268 萬 | 30.6 萬/坪 |
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常見問題
和築T1最新平均成交價是多少？
和築T1最新實價登錄平均單價約 26.8 萬/坪，平均總價約 798 萬，共 185 筆成交紀錄。
和築T1近期房價走勢如何？
和築T1近一年單價上漲 4.1%，成交單價介於 22.0 萬至 33.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和築T1是哪一年的社區？有多少戶？
和築T1建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 178 戶。
和築T1位於什麼位置？
和築T1位於台中市沙鹿區興安路60巷41弄13號。
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