寶輝THE SPRINGS
均價/坪
52.3 萬/坪
成交筆數
254 筆
漲跌幅
-0.4%
平均坪數
44.9 坪
寶輝THE SPRINGS 實價登錄行情概況
寶輝THE SPRINGS位於台中市北屯區（敦富路706號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 254 戶，實價登錄共 254 筆成交紀錄，平均單價約 52.3 萬/坪，平均坪數約 44.9 坪，成交單價介於 27.1 萬至 61.0 萬/坪，近一年單價下跌 0.4%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
寶輝THE SPRINGS 社區特性分析
台中市寶輝 THE SPRINGS 屬 11 層以上住宅大樓，累計成交 504 筆。產品配置以三房為主，計 450 筆，四房 52 筆，一房僅 1 筆，平均單價 52.6 萬/坪，區間 27.1 至 67.9 萬，平均總價 2655 萬，主要滿足中大型家庭居住需求。近 12 個月成交 13 筆，單價較前一年下跌 12.3%，反映近期市場調整。登錄期間自 2022 年 9 月至 2026 年 1 月，數據涵蓋近年交易。該社區以三房住宅為核心產品，近期成交趨緩且價格回調，提供購屋者客觀的市場參考依據。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 臺中市北屯區敦富路７０６號五樓之６ | 2,700 萬 | 50.7 萬/坪 |
| 2025-12-15 | 臺中市北屯區敦富路７１０號十一樓之６ | 2,788 萬 | 53.6 萬/坪 |
| 2025-12-04 | 臺中市北屯區敦富路７１０號五樓之１ | 2,390 萬 | 52.3 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 臺中市北屯區敦富路７１０號五樓之７ | 2,800 萬 | 52.2 萬/坪 |
| 2025-10-01 | 臺中市北屯區敦富路７０６號十五樓之２ | 2,869 萬 | 46.3 萬/坪 |
| 2025-09-28 | 臺中市北屯區敦富路７１０號三樓之７ | 2,880 萬 | 55.3 萬/坪 |
| 2025-08-23 | 臺中市北屯區敦富路７０６號十五樓之７ | 2,880 萬 | 47.5 萬/坪 |
| 2025-08-19 | 臺中市北屯區敦富路７０８號十一樓之１ | 2,336 萬 | 48.4 萬/坪 |
| 2025-08-16 | 臺中市北屯區敦富路７１０號十二樓之６ | 3,115 萬 | 52.2 萬/坪 |
| 2025-08-10 | 臺中市北屯區敦富路７０８號五樓之１ | 2,325 萬 | 48.2 萬/坪 |
北屯區 熱門社區比較
寶輝THE SPRINGS
目前社區敦富路706號
均價/坪
52.3 萬/坪
成交
254 筆
心之所向
環太東路557號
均價/坪
23.8 萬/坪
成交
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均價/坪
19.5 萬/坪
成交
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信平路120號
均價/坪
43.4 萬/坪
成交
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均價/坪
55.3 萬/坪
成交
623 筆
達麗居山G3
敦富路201號
均價/坪
25.7 萬/坪
成交
602 筆
常見問題
寶輝THE SPRINGS最新平均成交價是多少？
寶輝THE SPRINGS最新實價登錄平均單價約 52.3 萬/坪，平均總價約 2,368 萬，共 254 筆成交紀錄。
寶輝THE SPRINGS近期房價走勢如何？
寶輝THE SPRINGS近一年單價下跌 0.4%，成交單價介於 27.1 萬至 61.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶輝THE SPRINGS是哪一年的社區？有多少戶？
寶輝THE SPRINGS建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 254 戶。
寶輝THE SPRINGS位於什麼位置？
寶輝THE SPRINGS位於台中市北屯區敦富路706號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
北屯區鄰近熱門社區包括：心之所向、總太聚作、達麗創世紀、富宇鉑金大苑、達麗居山G3等，可於頁面下方比較成交行情。