市政新銳
台中市 西屯區 市政路、河南路342 戶
均價/坪
64.7 萬/坪
成交筆數
342 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
30.8 坪
單坪最低58.6 萬/坪
單坪最高88.4 萬/坪
平均總價1,992 萬
市政新銳 實價登錄行情概況
市政新銳位於台中市西屯區（市政路、河南路），社區總戶數 342 戶，實價登錄共 342 筆成交紀錄，平均單價約 64.7 萬/坪，平均坪數約 30.8 坪，成交單價介於 58.6 萬至 88.4 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
市政新銳 社區特性分析
台中市市政新銳為電梯住宅大樓，產品定位以中小型房型為主，其中兩房成交筆數最多（215筆），其次為三房（117筆）。根據實價登錄資料，該社區累計成交332筆，平均單價約64.7萬元/坪，單價區間介於58.9萬至88.4萬元之間，平均總價約2197萬元。從量價走勢來看，在2022年5月至2023年7月的登錄期間內，成交量相對集中，但近12個月內並無新成交紀錄，單價變化呈現持平狀態。整體而言，該社區提供穩定的中價位住宅選擇，房型分佈集中於兩至三房之格局。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-28 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 2,488 萬 | 60.0 萬/坪 |
| 2023-07-21 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 2,760 萬 | 65.2 萬/坪 |
| 2023-07-16 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 2,630 萬 | 61.6 萬/坪 |
| 2023-06-30 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 2,638 萬 | 61.8 萬/坪 |
| 2023-06-30 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 2,686 萬 | 63.3 萬/坪 |
| 2023-06-28 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 3,268 萬 | 65.6 萬/坪 |
| 2023-06-28 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 3,433 萬 | 68.1 萬/坪 |
| 2023-06-27 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 2,683 萬 | 63.0 萬/坪 |
| 2023-06-26 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 2,668 萬 | 62.3 萬/坪 |
| 2023-06-21 | 臺中市西屯區惠順段119地號 | 2,490 萬 | 60.3 萬/坪 |
西屯區 熱門社區比較
常見問題
市政新銳最新平均成交價是多少？
市政新銳最新實價登錄平均單價約 64.7 萬/坪，平均總價約 1,992 萬，共 342 筆成交紀錄。
市政新銳近期房價走勢如何？
市政新銳近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 58.6 萬至 88.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
市政新銳是哪一年的社區？有多少戶？
市政新銳社區總戶數 342 戶。
市政新銳位於什麼位置？
市政新銳位於台中市西屯區市政路、河南路。
西屯區有哪些相似社區可比較？
西屯區鄰近熱門社區包括：雲頂、VVS1、蘿曼蘿蘭、親家中央公園、雙橡園4117等，可於頁面下方比較成交行情。