時尚帝寶
高雄市 新興區 七賢一路188號2024 年建（屋齡 2 年）322 戶
均價/坪
31.2 萬/坪
成交筆數
307 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
28.1 坪
單坪最低21.8 萬/坪
單坪最高49.7 萬/坪
平均總價848 萬
時尚帝寶 實價登錄行情概況
時尚帝寶位於高雄市新興區（七賢一路188號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 322 戶，實價登錄共 307 筆成交紀錄，平均單價約 31.2 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 21.8 萬至 49.7 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多新興區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
時尚帝寶 社區特性分析
高雄市時尚帝寶為電梯住宅大樓，產品定位以中小型房型為主，其中2房成交筆數最多，其次為1房與3房，平均總價約907萬元。根據實價登錄資料，該社區單價區間介於21.8萬至49.7萬之間，平均單價為32.3萬元。從交易量來看，自2019年以來累計成交351筆，顯示該社區具備一定的市場流動性，但近12個月僅成交9筆，交易頻率明顯降低。在價格走勢方面，近一年單價較前一年下滑約7.4%，呈現小幅修正趨勢。整體而言，該社區提供多元的房型選擇，總價區間分佈較廣。
成交走勢
近期成交
查看全部| 交易日期 | 地址 | 總價 | 單價/坪 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 高雄市新興區七賢一路１８６號十七樓之６ | 729 萬 | 39.0 萬/坪 |
| 2025-11-19 | 高雄市新興區七賢一路１８８號二十二樓之７ | 760 萬 | 40.0 萬/坪 |
| 2025-11-11 | 高雄市新興區七賢一路１８６號七樓之７ | 1,120 萬 | 41.2 萬/坪 |
| 2025-09-15 | 高雄市新興區七賢一路１８６號二十四樓之７ | 755 萬 | 39.8 萬/坪 |
| 2025-09-09 | 高雄市新興區七賢一路１８８號十三樓之３ | 988 萬 | 40.3 萬/坪 |
| 2025-07-29 | 高雄市新興區七賢一路１８６號二樓之６ | 958 萬 | 36.0 萬/坪 |
| 2025-07-11 | 高雄市新興區七賢一路１８６號二十一樓之７ | 760 萬 | 40.0 萬/坪 |
| 2025-06-28 | 高雄市新興區七賢一路１８６號五樓之６ | 1,068 萬 | 40.2 萬/坪 |
| 2025-05-18 | 高雄市新興區七賢一路１８８號二十四樓之２ | 1,337 萬 | 49.7 萬/坪 |
| 2024-12-08 | 高雄市新興區七賢一路１８６號二十三樓之６ | 799 萬 | 45.0 萬/坪 |
新興區 熱門社區比較
常見問題
時尚帝寶最新平均成交價是多少？
時尚帝寶最新實價登錄平均單價約 31.2 萬/坪，平均總價約 848 萬，共 307 筆成交紀錄。
時尚帝寶近期房價走勢如何？
時尚帝寶近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 21.8 萬至 49.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
時尚帝寶是哪一年的社區？有多少戶？
時尚帝寶建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 322 戶。
時尚帝寶位於什麼位置？
時尚帝寶位於高雄市新興區七賢一路188號。
新興區有哪些相似社區可比較？
新興區鄰近熱門社區包括：中山鉑悦、西海岸、崑庭敦品、愛上海樂、美麗城安等，可於頁面下方比較成交行情。